Gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, tweeënhalve badkamer en thuiskantoor aan Sutton Place

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak

Dit elegante appartement aan 35 Sutton Place baadt in het noordwestelijke licht en biedt circa 1.800+ square feet aan prachtig geproportioneerde interieurs, met extra grote ramen die fraai uitzicht bieden op de stad en de Queensboro Bridge.

Een elegante entreehal met vloeren van Nero Marquina-marmer geeft toegang tot een ruime woonkamer en een aangrenzende eetkamer met openslaande deuren. Deze royale ruimtes vormen een uitnodigende setting voor het ontvangen van gasten en comfortabel dagelijks wonen. Voorbij de eetkamer leidt een schuifdeur naar een serre, die tevens ideaal is als thuiskantoor.

De prachtig gerenoveerde keuken is meer dan 21 feet lang en beschikt over maatwerk witte kasten, zwarte granieten werkbladen en roestvrijstalen apparatuur, waaronder een Sub-Zero-koelkast van 42", een Viking-fornuis van 36" met een geventileerde Viking-afzuigkap en een Gaggenau-vaatwasser. Een geïntegreerde Miele-wasmachine en -droger, een aparte inloopvoorraadkast en volop kastruimte en werkbladruimte maken deze uitzonderlijk functionele keuken compleet.

Afgescheiden van de leefruimtes bevindt zich de privé slaapvleugel, met een ruime hoofdslaapkamer met uitzicht op de stad en de brug, twee inloopkasten en een en-suite badkamer van Carrara-marmer met ligbad. De tweede slaapkamer biedt een vergelijkbaar uitzicht en beschikt over een inloopkast van cederhout. Aan de overkant van de hal bevindt zich een prachtig gerenoveerde badkamer met een extra grote douche, afgewerkt met Carrara-marmeren tegels en een decoratieve mozaïekrand. Een gerenoveerd gastentoilet met een chique dambordvloer van marmer bevindt zich op een handige locatie naast de entreehal.

Tot de overige kenmerken behoren Braziliaanse kersenhouten vloeren in visgraatpatroon, airconditioning door de buitenmuur, zeven grote kasten en een privéberging.

35 Sutton Place is een full-service coöperatie met white-glove-service, een portier en conciërge die 24 uur per dag aanwezig zijn, een resident manager, fitnesscentrum, aangelegd dakterras en binnenhof, parkeergarage, privébergingen, koelopslag, fietsenstalling en een centrale wasserette. Het gebouw is huisdiervriendelijk (één hond van maximaal 35 lbs. per woning), pied-à-terre is toegestaan en financiering tot 60% is mogelijk. De koper betaalt een overdrachtsbelasting van 2%.

Sutton Place biedt een rustige, residentiële omgeving met parken aan de rivier, nabijgelegen hondenlosloopgebieden en de East Midtown Greenway-waterpromenade, aangevuld met populaire restaurants in de buurt, Trader Joe’s en Whole Foods, de Sutton East Tennis Club, uitstekende openbaarvervoersverbindingen en gemakkelijke toegang tot Midtown.

Al het hierin gepresenteerde materiaal is uitsluitend bedoeld ter informatie. Hoewel wordt aangenomen dat deze informatie correct is, wordt deze verstrekt onder voorbehoud van fouten, omissies, wijzigingen, eerdere verkoop of verhuur, dan wel intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Alle vastgoedinformatie, met inbegrip van maar niet beperkt tot exacte afmetingen, vierkante meters, aantal kamers, aantal slaapkamers, onroerendgoedbelasting, belastingverminderingen, aanspraak op belastingvermindering, gemeenschappelijke kosten, onderhoudskosten, bijdragen en schooldistrict, dient door uw eigen advocaat, architect, ingenieur of bestemmingspl deskundige te worden geverifieerd.

Renovated Two-Bedroom, Two-and-a-Half-Bath with Home Office on Sutton Place

Open Houses are by Appointment Only

Bathed in northwestern light, this gracious home at 35 Sutton Place offers approximately 1,800+ square feet of beautifully proportioned interiors, with oversized windows framing lovely city and Queensboro Bridge views.

An elegant entrance foyer with Nero Marquina marble floors opens to an expansive living room and an adjoining dining room with French doors. These generous spaces provide an inviting setting for entertaining and comfortable everyday living. Beyond the dining room, a pocket door leads to a sunroom that also makes an ideal home office.

Measuring more than 21 feet in length, the beautifully renovated kitchen features custom white cabinetry, black granite countertops, and stainless-steel appliances, including a Sub-Zero 42" refrigerator, a Viking 36" range with a vented Viking hood, and a Gaggenau dishwasher. An integrated Miele washer and dryer, a separate walk-in pantry, and abundant cabinetry and counter space complete this exceptionally functional kitchen.

Set apart from the entertaining rooms, the private bedroom wing includes a spacious primary bedroom with city and bridge views, two walk-in closets, and an en-suite Carrara marble bathroom with a bathtub. The second bedroom enjoys similar views and a walk-in cedar closet. Across the hall, a beautifully renovated bathroom features an oversized shower finished in Carrara marble tile with a decorative mosaic border. A renovated powder room with a chic checkerboard marble floor is conveniently situated off the foyer.

Additional highlights include herringbone-patterned Brazilian cherry flooring, thru-wall air conditioning, seven large closets and a private storage bin.

35 Sutton Place is a full-service, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and concierge, resident manager, fitness center, landscaped roof deck & courtyard, parking garage, private storage, cold storage, bicycle room and a central laundry room. The building is pet-friendly (one dog under 35 lbs. per residence), permits pieds-a-terre and allows up to 60% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

Sutton Place offers a peaceful residential setting with riverfront parks, nearby dog runs, and the East Midtown Greenway waterfront promenade, complemented by popular neighborhood restaurants, nearby Trader Joe's and Whole Foods, the Sutton East Tennis Club plus great transportation and convenient access to Midtown.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.