Duurzame verfijning in het hart van Williamsburg.

Bij binnenkomst in deze woning die de volledige verdieping beslaat, met twee slaapkamers en twee badkamers, wordt u verwelkomd door de warmte van de zichtbare houten balken en plafonds van CLT, die de natuur in elke kamer uitnodigen en een sfeer creëren die zowel rustgevend als indrukwekkend is. De 6 inch brede wit eikenhouten vloer van Terra Legno is in de hele woning afgewerkt in een grijze schemertint.

De royale, op het zuiden gerichte woon-/eetkamer van 23 voet breed wordt verder uitgebreid door de privéloggia die direct aan de leefruimte grenst. De grote ramen bieden een vrij uitzicht op de met bomen omzoomde omgeving en laten overvloedig natuurlijk licht binnen.

Maatwerkmeubilair van Lineadecor met een matte lakafwerking zorgt voor een naadloze, architectonische uitstraling en wordt gecombineerd met Thermador-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en wijnkoeling onder het aanrecht. De werkbladen en achterwand zijn vervaardigd uit gezoet Tundra Gray-marmer, een natuurlijk en tijdloos oppervlak dat perfect aansluit bij de industrieel-elegante sfeer van Williamsburg.

De twee slaapkamers bevinden zich volledig afgescheiden van de leefruimte en zijn noordoostelijk georiënteerd. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een grote inloopkast en een ensuite badkamer met vijf voorzieningen, waaronder vloerverwarming en een extra grote inloopdouche.

De badkamers zijn voorzien van werkbladen van wit Carrara-marmer, die mooi contrasteren met de zachtmatte porseleinen vloer en douchewanden. Ingebouwde medicijnkastjes worden omringd door een zachtgrijze accentwand met “love bar”, terwijl Hansgrohe-kranen met een geborsteld chromen afwerking de spa-achtige badkamer compleet maken.

De woning is gebouwd volgens de principes van het Passivhaus en beschikt over driedubbel glas met vier glaslagen en hoogwaardige isolatie voor een vrijwel geluidloos interieur. Geavanceerde systemen voor energieterugwinning en ventilatie (ERV) werken de klok rond en filteren en circuleren voortdurend verse lucht, zodat de leefomgeving zowel gezond als mooi is.

Voorzieningen omvatten:

Lounge
Fitnessruimte
Gemeubileerd dakterras met buitenkeuken
Verzorgingsstation voor huisdieren
Beveiligde pakketruimte
Fietsenstalling
Parkeerplaatsen* met individuele laadstations voor elektrische voertuigen

*Parkeren is beschikbaar tegen een meerprijs. Dit is geen aanbod. De volledige voorwaarden van het aanbod zijn verkrijgbaar bij de projectontwikkelaar. CD26-0045 Projectontwikkelaar: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Sommige afbeeldingen zijn artistieke impressies en geven niet noodzakelijkerwijs de geadverteerde woning weer. Prijzen en specificaties kunnen worden gewijzigd overeenkomstig het plan. Gelijke huisvestingskansen.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Upon entering this floor- through two bedroom two bathroom home you are greeted by the warmth of the exposed timber beams and CLT ceilings that invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the living space with oversized windows providing with an open tree-lined view and an abundance of natural light.

Custom cabinetry by Lineadecor in a matte lacquered finish provides a seamless, architectural look and paired with Thermador appliances, including induction cook top and under counter wine refrigeration. Countertops and the backsplash are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two bedrooms are all tucked away from the entertaining space, facing northeast. The gracious primary suite offers a large walk in closet and ensuite five piece bath featuring heated floors and an oversized walk in shower.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful.

Amenities Include:
Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station

*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist rendering and not necessarily of the unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity