$1,250,000 - 1109 Rutland Road, Brooklyn, NY 11212｜MLS# 1059823

Property Description « Dutch »

Uitstekende beleggingsmogelijkheid voor gemengd gebruik aan 1109 Rutland Road, Brooklyn, NY 11212! Gelegen in een dichtbevolkte woonwijk met constante voetgangers- en voertuigstromen, omringd door lokale winkels, openbaar vervoer en voorzieningen voor de gemeenschap.

Dit twee verdiepingen tellende commerciële en residentiële gebouw bevindt zich op een gunstige locatie, op slechts enkele stappen van het metrostation Sutter Avenue–Rutland Road. Metrolijn 3 verbindt het pand met andere delen van Brooklyn en Manhattan.

Het pand beschikt over één commerciële winkelruimte op de begane grond en één appartement met drie slaapkamers. De commerciële ruimte wordt verhuurd aan een gevestigde huurder op basis van een triple-net-huurovereenkomst. Dit biedt mogelijkheden voor een sterke, langdurige kasstroom en waardestijging.

MLS#‎	1059823
Bouwjaar	1931
Belastingen	$6,142
Airconditioning	Muur-airco
Bus	0 minuten: B47
	1 minuten: B15
	2 minuten: B12
	4 minuten: B14
	7 minuten: B45, B65, B7
	8 minuten: B17
	9 minuten: B46
Metro	1 minuten: 3
Trein	1.3 mijlen: "East New York"
	1.6 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.