Commerciële winkelruimte op slechts enkele minuten van station Saratoga Avenue van metrolijn 3.

**Kenmerken van het pand:**

• Ongeveer 1.400 vierkante voet winkelruimte op de begane grond
• Kelder/achtertuin
• Flexibele open indeling
• Recent geïnstalleerde glazen winkelpui
• Recent geïnstalleerd elektronisch beveiligingshek

De ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid voor een huurder die de indeling en afwerking wil aanpassen aan zijn of haar operationele behoeften.

**Ideale gebruiksmogelijkheden:**

• Thuiszorgorganisatie
• Medische praktijk
• Buurtvoorziening
• Non-profitorganisatie
• Aanbieder van sociale diensten
• Administratiekantoor van een kerk
• Centrum voor arbeidsmarktontwikkeling
• Belastingadvieskantoor
• Verzekeringskantoor
• Professioneel kantoor
• Educatief of trainingscentrum
• Gespecialiseerde detailhandel

**Locatievoordelen:**

• Goed zichtbare locatie
• Grote en sterke omliggende woonpopulatie
• Gemakkelijke toegang tot East New York, Brownsville, Canarsie en East Flatbush

Concurrerende huurvoorwaarden beschikbaar.

Commercial storefront opportunity located just minutes from the Saratoga Avenue 3 Train station.

Property Features:



• Approximately 1400 SF Ground Floor Storefront Space

• Basement/Backyard

• Flexible Open Floor Plan

• Newly Installed Glass Storefront

• Newly Installed Electronic Security Gate



The space provides an excellent opportunity for a tenant seeking to customize the layout and buildout to fit their operational needs.



Ideal Uses Include:



• Home Health Agency

• Medical Office

• Community Facility

• Nonprofit Organization

• Social Services Provider

• Church Administrative Office

• Workforce Development Center

• Tax Preparation Office

• Insurance Agency

• Professional Office

• Educational or Training Center

• Specialty Retail

Location Highlights:

• High Visibility Location

• Strong Residential Population Base

• Convenient Access to East New York, Brownsville, Canarsie and East Flatbush

Competitive Lease Terms Available.