55 Warren Street, PH

Het penthouse op 55 Warren Street biedt wat maar weinig woningen in Tribeca kunnen bieden: bijna 6.000 square feet aan met licht gevulde interieurs, twee privéterrassen en een Endless Swimming Pool, allemaal binnen een woning geïnspireerd op Italiaans hedendaags design. Vier slaapkamers en vierënhalve badkamers zijn verdeeld over twee verdiepingen, terwijl meer dan 1.300 square feet aan buitenruimte de woning uitbreidt tot in de skyline van downtown. Het penthouse is ontworpen door Leopoldo Rosati in samenwerking met OCV Architects en kiest voor precisie boven overdaad. Natuurlijke materialen en ingetogen tinten worden gecombineerd met uitmuntend vakmanschap en oog voor detail, wat resulteert in een ontwerp dat zowel zelfverzekerd als ingetogen is.

Stap uit de lift en zie door glazen schuifdeuren van vloer tot plafond het eerste van de twee terrassen, met een ultramodern Endless Swimming Pool. Binnen ontvouwen zich achter elkaar drie loungegedeeltes onder een dakraam.

Een door de zon verlichte patio brengt daglicht tot in het hart van de woning en wordt omringd door een galerij die de ruimtes aan weerszijden met elkaar verbindt. Een eetkamer strekt zich uit onder een tweede dakraam en staat in open verbinding met het trappenhuis eronder. Daarnaast bevindt zich de keuken van de chef, met een royaal kookeiland, apparatuur van Miele, Wolf en Sub-Zero en maatwerkkeukenkasten, vervaardigd in Italië. Een studeerkamer biedt een rustige werkplek en in de buurt bevindt zich discreet een gastentoilet. De zesde verdieping wordt afgesloten door het tweede terras: een toevluchtsoord van 34 voet lang, waar weelderige plantenbakken en een houten pergola een beschutte tuinoase creëren. Er zijn een eetgelegenheid en een barbecue aanwezig voor het ontvangen van gasten.

Daal af naar de slaapverdieping, waar dezelfde zonovergoten patio en galerij de ruimtelijkheid en lichtinval voortzetten. Aan beide uiteinden van de verdieping bevindt zich een primaire suite, elk een sereen toevluchtsoord met inloopkasten en een luxueus uitgeruste badkamer, waarvan één met een open haard. Twee extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een wasruimte completeren deze verdieping.

Achter een historische gevel van kalksteen in Italiaanse stijl bevindt zich 55 Warren Street, een intiem boetiekappartementencomplex in het hart van Tribeca. Het gebouw werd in 2015 gerealiseerd en biedt een parttime portier en conciërge, een virtuele portierdienst die 24 uur per dag beschikbaar is, een fitnesscentrum, fietsenstalling en voor iedere woning een extra ruime privéberging.

55 Warren Street, PH

The Penthouse at 55 Warren Street offers what few Tribeca residences can: nearly 6,000 square feet of light-filled interiors, two private terraces, and an Endless Swimming Pool, all within a home inspired by Italian contemporary design. Four bedrooms and four-and-a-half bathrooms span two stories, while more than 1,300 square feet of outdoor space extends the residence into the downtown sky. Designed by Leopoldo Rosati in collaboration with OCV Architects, the penthouse favors precision over excess, pairing natural materials and muted hues with exemplary craftsmanship and attention to detail for a result as confident as it is restrained.

Step out of the elevator and, through sliding floor-to-ceiling glass doors, the first of those two terraces appears, home to a cutting-edge Endless Swimming Pool. Inside, three lounge areas unfold in succession beneath a skylight.

A sunlit court draws daylight through the heart of the residence, framed by a gallery that connects the spaces on either side. A dining room stretches beneath a second skylight, open to the stairwell below. Beside it, the chef's kitchen is anchored by a generous island and outfitted with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances and custom Italian-made cabinetry. A study offers a quiet place to work, and a powder room is tucked discreetly nearby. The sixth floor concludes with the second terrace, a 34-foot retreat where lush planters and a wood pergola create a private garden oasis. There is dining and a BBQ in place for entertaining.

Descend to the bedroom level, where the same sunlit court and gallery continue the flow of light and spaciousness. A primary suite anchors each end of the floor, each a serene retreat with walk-in closets and a well-appointed bath, one of them with a fireplace. Two additional bedrooms, each with a private bath, and a laundry room complete the level.

Behind a historic Italianate limestone facade, 55 Warren Street is an intimate boutique condominium in the heart of Tribeca. Built in 2015, the building offers a part-time doorman and concierge, a 24-hour virtual doorman, a fitness center, bicycle storage, and an extra-large individual storage unit for every home.