Aandacht voor bouwers, projectontwikkelaars en investeerders! Dit pand ligt aan het drukke 86th Street en biedt een unieke kans op een toplocatie in Brooklyn. Het pand valt onder de bestemmingszone R5, met een commerciële C1-2-overlay. Het is gunstig gelegen nabij het treinstation, bushaltes, restaurants, winkels, kledingzaken en de vele bedrijven langs 86th Street. Het pand wordt momenteel gebruikt als een woning voor twee gezinnen en beschikt in totaal over 4 slaapkamers, een afgewerkte zolder en een kelder met een aparte ingang. Alle informatie over het ontwikkelingspotentieel en het bebouwbare vloeroppervlak is voorlopig en wordt niet gegarandeerd. Kopers wordt aangeraden zelf hun due diligence uit te voeren en hun architect en/of andere geschikte professionals te raadplegen om precies vast te stellen wat er op het pand kan worden gebouwd.

Attention builders, developers and investors! Located on busy 86th Street,

this property offers an exciting opportunity in a prime Brooklyn location. The

property is zoned R5 with a C1-2 commercial overlay. Conveniently located near the train station, bus stops,

restaurants, shopping, clothing stores and the many businesses along 86th

Street. The property is currently used as a two-family home featuring 4

bedrooms throughout, a finished attic and a basement with a separate

entrance. All information regarding development potential and buildable

square footage is preliminary and is not guaranteed. Buyers are encouraged to

perform their own due diligence and consult with their architect and/or other

appropriate professionals to determine exactly what can be built on the

property.