ARISTOTELES zei: „In alles wat de natuur voortbrengt, schuilt iets wonderbaarlijks” — en als u vanaf Fifth Avenue blok voor blok oostwaarts loopt, kunt u thuiskomen in het serene toevluchtsoord van een schitterende tuin van circa 0,8 hectare, midden in de bruisende energie van een grote stad.

**DE ULTIEME PRIVÉTUIN:**

Er zijn nog drie andere privétuinen in Manhattan, maar die zijn volledig omringd door herenhuizen. Alleen deze privétuin heeft aan drie zijden 14 huizen, terwijl één zijde over een lengte van 120 voet naar het oosten is gericht, rechtstreeks over het woelige water van de East River en de opkomende zon.

De eeuwenoude plataan in het midden van deze tuin van 12.000 vierkante voet wordt omringd door schitterende beplanting, die een sereen stukje platteland vormt dat uitsluitend toegankelijk is voor de 14 herenhuizen eromheen.

Twee van de oorspronkelijke 14 huizen werden verworven door erfgenamen Anne Morgan, de jongste dochter van J.P. Morgan, en Anne Harriman Vanderbilt. Beiden beschikten over enorme vermogens, maar kozen er bewust voor Fifth Avenue te verlaten en zich hier te vestigen. Zij schakelden architect Mott Schmidt uit de Gilded Age in om hun woningen opnieuw te ontwerpen. Door de decennia heen hebben mensen die overal in Manhattan hadden kunnen wonen, deze unieke locatie gekozen.

Dit herenhuis van 33 voet breed ligt op een ideale plek aan deze privétuin. Eenmaal binnen wordt u omringd door licht en groen, want elke kamer beschikt over enorme, imposante ramen. Elk aspect van het huis zelf is doordrongen van de creativiteit en buitengewone persoonlijkheid van de internationale eigenaar.

De woning beslaat circa 8.500 vierkante voet, verdeeld over 7 niveaus, en beschikt over een hydraulische lift, representatieve vertrekken, 7 slaapkamers, 7,5 badkamers, een privéterras en een enorm dakterras met barbecue en complete keuken, met uitzicht over de privétuin van circa 0,8 hectare en de kolkende stromingen van de East River. Als het dagelijks van dichtbij volgen van de wisseling der seizoenen de magie vormt van de tuinen en de uitzichten vanuit elk raam, dan is het geniale van de huidige indeling dat deze een ongebruikelijke flexibiliteit biedt in de manier waarop de verschillende vertrekken kunnen worden gebruikt.

Als u dit huis op een zonnige dag ziet en vanuit de privétuin de grotere tuin van circa 0,8 hectare betreedt, waar twee kleine kinderen op een schommel hangen die aan de grote oude boom is bevestigd, dan zou u net als deze eigenaar getroffen kunnen worden door de betovering ervan.

ARISTOTLE said, "In all things of nature there is something of the marvelous" -and walking east from Fifth Avenue, block by block, could take you home to the serene sanctuary of an exquisite two acre garden in the midst of the vibrant energy of a great city.

THE ULTIMATE PRIVATE GARDEN:

There are three other private gardens in Manhattan, but they are totally enclosed by townhouses. Only this private garden has 14 houses on three sides with one end containing 120 feet facing east directly over the turbulent water of the East River and the rising sun.

The ancient plane tree at the center of this 12,000 square foot garden is surrounded by exquisite plantings that provide a serene piece of the country accessible to only 14 townhouses that surround it.

Two of the of the original 14 houses were acquired by heiresses, Anne Morgan, the youngest daughter of JP Morgan, and Anne Harriman Vanderbilt, both with immense fortunes who intentionally chose to leave Fifth Avenue for this location and engaged the Gilded Age Architect Mott Schmidt to redesign their homes. Throughout the decades, people who could have lived anywhere in Manhattan have chosen this unique spot.

This 33' wide mansion is in an ideal location on this private garden. Once inside, you are immersed in light and greenery as every room has huge massive windows. Every aspect of the house itself is infused with the creativity and extraordinary personality of its international owner.

Its approximately 8,500 square feet on 7 levels with a hydraulic elevator includes public rooms, 7 bedrooms 7.5 baths, a private terrace plus a huge rooftop terrace with a barbecue and full kitchen overlooking the two acre private garden and roaring currents of the East River. If closely watching the seasons change on a daily basis is the magic of the gardens and the views out each window, the genius of the current floorplan is that it provides a unusual flexibility as to how the various rooms can be used.

If you see this house on a sunny day and you emerge from its private garden into the larger two acre space and saw two small children on a swing hanging from the large old tree, you might be struck by its enchantment just as this owner was.