Welkom bij 259 Berry Street, een zeldzaam modern koetshuis met een breedte van meer dan 9 meter, uitzonderlijk binnen-buitenleven en de ultieme luxe van Williamsburg: privéparkeergelegenheid direct bij de woning.

Deze buitengewone woning is gebouwd in 2017 en verkeert in onberispelijke staat. Het huis combineert een verfijnd, eigentijds interieurontwerp van de toonaangevende New Yorkse interieurontwerper Sergio Mercado met de privacy en ruimtelijkheid van een herenhuis, en dat alles op een uitzonderlijke locatie aan Berry Street, een straat waar voetgangers voorrang hebben. De woning werd uitgelicht in de editie van september 2018 van het designtijdschrift NY Cottages & Gardens.

Met een breedte van meer dan 9 meter heeft de woning een gevoel van ruimte en licht dat zelden voorkomt bij herenhuizen in Brooklyn. Hoge plafonds van 3 meter, een indrukwekkend glazen trappenhuis en overvloedig natuurlijk licht creëren lichte, royale interieurs die zowel geschikt zijn voor ontspannen dagelijks wonen als voor het ontvangen van gasten.

De verschillende niveaus van de woning lopen naadloos over in twee prachtig ontworpen privébuitenruimtes. Vanuit de belangrijkste leefruimte strekt zich een weelderige aangelegde tuin uit, voorzien van maatwerkzitplaatsen, geïntegreerde luidsprekers, geïrrigeerde beplanting en een elektrisch intrekbare pergola voor comfortabel buitenleven gedurende het hele seizoen. Boven biedt het aangelegde dakterras een extra privéverblijf, compleet met maatwerkzitplaatsen, geïntegreerde luidsprekers, een gasbarbecue, koeling, geïrrigeerde plantenbakken en een prachtig uitzicht op de zonsondergang.

Binnen is over elk detail zorgvuldig nagedacht en zijn uitgebreide verbeteringen aangebracht. Tot de voorzieningen behoren vloerverwarming; een Sonos-audiosysteem in de hele woning; geïntegreerde luidsprekers en een verborgen televisiesysteem; geautomatiseerde verduisterende en lichtfilterende raambekleding in de hoofdslaapkamer; verduisterende en lichtfilterende raambekleding in twee extra slaapkamers; een geventileerde wasmachine en droger; geïntegreerde beveiliging met videocamera’s; toegang via een elektronisch codeslot en nachtschoot; en een volledig afgewerkte mediaruimte op het onderste niveau met toiletruimte.

Door de hele woning is op doordachte wijze extra verborgen bergruimte geïntegreerd, waaronder ruime opslag in de kelder voor bagage en grote voorwerpen.

Misschien wel de zeldzaamste voorziening van de woning is de privéparkeerplaats. De parkeerplek is bereikbaar vanaf Grand Street en biedt directe toegang tot de achterzijde van de woning—een uitzonderlijk gemak in het hart van Williamsburg.

Voor kopers die een volledig zorgeloze overgang wensen, bieden de verkopers ook de mogelijkheid om de inrichting van de woning afzonderlijk aan te kopen, waardoor een werkelijk instapklare aankoop mogelijk wordt.

Met zijn opmerkelijke breedte, verfijnde ontwerp, royale privébuitenruimtes, privéparkeergelegenheid en gewilde locatie aan Berry Street vertegenwoordigt 259 Berry Street een combinatie van eigenschappen die in Williamsburg buitengewoon moeilijk te evenaren is.

Neem contact met ons op om een privébezichtiging te plannen.

Welcome to 259 Berry Street, a rare modern carriage house offering more than 30 feet of width, exceptional indoor-outdoor living, and the ultimate Williamsburg luxury: private parking directly at home.

Built in 2017 and maintained in impeccable condition, this extraordinary residence pairs sophisticated contemporary interior design by a top NYC interior designer Sergio Mercado with the privacy and scale of a townhouse, all in an exceptional location on Williamsburg’s pedestrian-priority Berry Street. The property has been featured in September 2018 edition of design publication NY Cottages & Gardens.

At more than 30 feet wide, the home has a sense of openness and light rarely found in Brooklyn townhouse living. Soaring 10-foot ceilings, a dramatic glass stairwell and abundant natural light create bright, expansive interiors designed for both effortless everyday living and entertaining.

The home’s multiple levels flow seamlessly to two beautifully designed private outdoor spaces. A lush landscaped garden extends directly from the main living area and features custom seating, integrated speakers, irrigated plantings and an electronically retractable pergola for comfortable outdoor living throughout the season. Above, the landscaped roof terrace offers an additional private retreat, complete with custom seating, integrated speakers, gas grill, refrigeration, irrigated planters and beautiful sunset views.

Inside, every detail has been thoughtfully considered and extensively upgraded. Features include radiant floor heating; Sonos audio throughout; integrated speakers and a concealed television system; automated blackout and filtered shades in the primary suite; blackout and filtered shades in two additional bedrooms; a vented washer and dryer; integrated security with video cameras; electronic keypad and deadbolt entry; and a fully finished lower-level media room with powder room.

Additional hidden storage is thoughtfully incorporated throughout the property, including ample storage in basement for luggage and large items.

Perhaps the home’s rarest amenity is its private parking. Accessed from Grand Street, the parking area provides direct entry into the rear of the residence—an exceptional convenience in the heart of Williamsburg.

For buyers seeking a completely effortless transition, the sellers are also offering the opportunity to purchase the home’s furnishings separately, creating the possibility of a truly turnkey acquisition.

With its remarkable width, sophisticated design, expansive private outdoor spaces, private parking and coveted Berry Street location, 259 Berry Street represents a combination of attributes exceptionally difficult to replicate in Williamsburg.

Contact us to arrange a private showing.