NIEUW CONDO-APPARTEMENT OP DE MARKT

• Extra groot flexibel 2-slaapkamerappartement: Biedt de flexibiliteit om de extra kamer te gebruiken als thuiskantoor, logeerkamer of voor andere doeleinden. Heeft een raam op het zuiden.

• Enorme ruimte voor het ontvangen van gasten: Een ruime, open indeling die perfect is voor het ontvangen van gasten.

• Woonkamer op de hoek: Beschikt over ramen aan twee zijden, voornamelijk op het zuiden en gedeeltelijk op het westen, waardoor maximaal wordt geprofiteerd van natuurlijk licht. Een royale ruimte voor comfortabel wonen en het ontvangen van gasten.

• Extra grote slaapkamer: Ruim genoeg voor een kingsizebed en nachtkastjes.

Renovatie & hoogwaardige afwerking
• Open keuken voor kookliefhebbers: Voorzien van roestvrijstalen apparatuur en een grote ontbijtbar voor informele maaltijden. Werkbladen van hoogwaardige materialen. Een overvloed aan kasten, lades, werkbladruimte en opbergruimte, plus een wijnkoeler!

• Hoogwaardige materialen: Voorzien van brede plankenvloeren door het hele appartement en een badkamer met Carrara-marmer, die uniek genoeg een raam heeft — zeer gewild voor ventilatie en natuurlijk licht in New York.

• Sfeerverlichting: Op maat gemaakte inbouwverlichting en wandlampen in de woonkamer, ontworpen om de sfeer en uitstraling te versterken.

• Voornamelijk op het zuiden gericht: Garandeert de hele dag uitstekend en constant zonlicht. Vanuit de slaapkamer en badkamer is er gedeeltelijk uitzicht op het westen.

• Condominiumstructuur: Biedt flexibele eigendomsregels, waardoor verhuur of aankoop doorgaans eenvoudiger is dan bij een coöperatief appartement. Volwaardige wasruimte in de kelder.

* Gemeenschappelijke binnentuin met veel zitgelegenheid en een hondenpark voor bewoners.

• Lage maandelijkse lasten: Lage gemeenschappelijke kosten en onroerendgoedbelasting, waardoor dit een betaalbaardere langetermijninvestering is.

De gemeubileerde foto’s zijn met AI gegenereerd op basis van stilstaande fotografie.

De woning heeft een ongelooflijk centrale ligging nabij:

• Winkels & design: De flagshipstore van Bloomingdale’s en het Decoration & Design (D&D) Building.
• Supermarkten: Zowel Trader Joe’s als Whole Foods Market bevinden zich op loopafstand.
• Groenvoorzieningen: Dicht bij Central Park.
• Openbaar vervoer: Uitstekende toegang tot meerdere metrolijnen en dwarsverbindingen met bussen voor een eenvoudig woon-werkverkeer.

NEW CONDO TO THE MARKET

• Oversized Convertible 2 BR: Offers flexibility to use the extra room as a home office, guest space, or other. Has a window facing south.

• Enormous Entertaining Space: A large, open layout perfect for hosting guests.

• Corner Living Room: Features dual exposures Mostly South and some West maximizing natural light. Expansive room for grand living and entertaining

• Oversized Bedroom Capacity: Large enough to comfortably fit a king-size bed and nightstands.

Renovation & High-End Finishes
• Open Chef's Kitchen: Equipped with stainless steel appliances and a large breakfast bar for casual dining. Premium Countertops. Truly an abundance of cabinetry, drawers, countertop, storage and a wine cooler!

• Premium Materials: Features wide plank floors throughout and a Carrera marble bathroom that uniquely includes a window (highly desirable for ventilation and natural light in NYC).

• Ambient Lighting: Custom, recessed lighting and Livingroom Sconces designed to enhance the mood and aesthetic.

• Mostly South Exposure: Ensures excellent, consistent sunlight throughout the day. Some West from bedroom and bathroom

• Condominium Structure: Offers flexible ownership rules (easier to rent out or buy compared to a co-op).Full Size Laundry Room in Basement

* Outdoor Building Garden with plenty of Seating and Dog Park for Residents.

• Low Carrying Costs: Features low common charges (cc) and real estate taxes, making it a more affordable long-term investment.

Furnished Photos are AI generated from still photography


The property boasts an incredibly central location near:

• Shopping & Design: Bloomingdale's flagship store and the Decoration & Design (D&D) Building.
• Grocery Stores: Both Trader Joe's and Whole Foods Market are within walking distance.
• Green Space: Close proximity to Central Park.
• Transit: Excellent access to multiple subway lines and crosstown buses for an easy commute.