Hoog boven de Hudson, in het iconische Castle Village, biedt deze zeldzame, royale hoekwoning circa 2.200 square feet aan verfijnde vooroorlogse elegantie en adembenemend uitzicht op de rivier. Deze ruime woning, ontstaan door de naadloze samenvoeging van twee appartementen, is een droom voor liefhebbers van het ontvangen van gasten. Een royale hal verwelkomt u in een indrukwekkende eetgalerij die overgaat in een grote dubbele woonkamer, waar extra grote ramen weidse panorama’s bieden op de Hudson, de George Washington Bridge en de Palisades. Van zeilboten tot gouden zonsondergangen: het uitzicht is werkelijk spectaculair. De eetkamer geeft toegang tot een thuiskantoor met dubbele openslaande deuren in Franse stijl.

De woning beschikt over drie royaal bemeten slaapkamers, elk met een eigen complete badkamer, wat zowel privacy als comfort biedt. De hoofdsuite heeft een dubbele ligging op het zuiden en westen, direct uitzicht op de rivier en op de schitterende brug die ’s avonds verlicht wordt, een en-suite badkamer en een eigen entreehal. Een tweede slaapkamer bevindt zich in een eigen vleugel en biedt eveneens uitzicht op de rivier, terwijl de derde slaapkamer flexibel kan worden gebruikt voor gasten of als thuiskantoor, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.

Een ruime woonkeuken met een charmante, van ramen voorziene ontbijthoek biedt de mogelijkheid om een schitterende open indeling te realiseren, afgestemd op uw visie. Tot de extra pluspunten behoren een eigen wasruimte met wasmachine en droger, evenals een voorraadkast — een zeldzaamheid in Manhattan.

Door de hele woning heen komen klassieke vooroorlogse details prachtig tot hun recht: originele visgraatparketvloeren, hoge plafonds, kroonlijsten en schilderijrails om uw kunstcollectie te presenteren. Doordachte details, zoals een ingebouwde boekenkast met een zitbank bij het raam, nodigen uit tot rustige momenten met uitzicht op de rivier.

Bewoners van Castle Village genieten van ruim zeven acres aan fraai aangelegde terreinen, met tuinen, wandelpaden en zitplekken in de buitenlucht die perfect zijn om te ontspannen of gasten te ontvangen. Tot de voorzieningen behoren portiers die fulltime aanwezig zijn, een fitnesscentrum, een gemeenschappelijke ruimte, een speelkamer voor kinderen, fietsenstalling en parkeergelegenheid op het terrein.

Gelegen in de levendige wijk Hudson Heights, bevindt u zich op korte afstand van culturele en natuurlijke trekpleisters zoals Fort Tryon Park en The Cloisters, evenals geliefde lokale restaurants zoals Le Cheile en Saggio. Dankzij de goede verbindingen met de metrolijnen A en 1 ligt Midtown Manhattan op slechts 20 minuten afstand.

Dit is een zeldzame kans om een zonnige woning te bezitten die bijna aanvoelt als een penthouse, in een van de meest gekoesterde enclaves van Manhattan — met ruimte, uitzicht en rust die in de stad maar zelden te vinden zijn.

Het coöperatiebestuur heeft met succes talrijke energie-efficiëntieprojecten afgerond, wat heeft geleid tot de uitstekende beoordeling A 96 van New York City. De huidige werkzaamheden op het terrein voor de vervanging van bakstenen in het kader van Local Law 11 vereisen de steigers die u ter plaatse ziet en zullen naar verwachting in 2026 worden voltooid. Kapitaalverbeteringsprojecten, waaronder de werkzaamheden in het kader van Local Law 11, worden bekostigd door: 1) een doorlopende kapitaalbijdrage van $ 260,29 per maand en 2) een bijzondere bijdrage gedurende vier jaar van $ 1.149,43 per maand, die eindigt in december 2029.

Perched high above the Hudson in the iconic Castle Village, this rare, sprawling corner residence offers approximately 2,200 square feet of refined pre-war elegance and breathtaking river views. Formed by the seamless combination of two units, this expansive home is an entertainer's dream. A gracious foyer welcomes you into a dramatic dining gallery that flows into a grand double living room, where oversized windows frame sweeping panoramas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and the Palisades. From sailboats to golden sunsets, the views are nothing short of spectacular. The dining room opens in to a home office with double French doors.
The residence features three generously sized bedrooms, each with its own full bathroom, offering both privacy and comfort. The primary suite enjoys dual exposures to the south and west, direct river views and the magnificent bridge that lights up at night, an en suite bath, and a private entry foyer. A secondary bedroom occupies its own wing, also with river views, while the third bedroom offers flexibility for guests or a home office with the possibility of a 4th bedroom.
A spacious eat-in kitchen with a charming windowed breakfast nook presents an opportunity to create a stunning open-concept layout tailored to your vision. Additional highlights include a private laundry room with washer and dryer, plus a pantry-a rarity in Manhattan living.
Throughout the home, classic pre-war details shine: original herringbone hardwood floors, high ceilings, crown moldings, and picture rails ready to showcase your art collection. Thoughtful touches like a built-in bookcase with a window seat invite quiet moments overlooking the river.
Residents of Castle Village enjoy over seven acres of beautifully landscaped grounds, including gardens, walking paths, and outdoor seating areas perfect for relaxing or entertaining. Amenities include full-time doormen, a fitness center, community room, children's playroom, bike storage, and on-site parking.
Located in the vibrant Hudson Heights neighborhood, you're moments from cultural and natural landmarks such as Fort Tryon Park and The Cloisters, along with beloved local dining spots like Le Cheile and Saggio. With convenient access to the A and 1 trains, Midtown Manhattan is just 20 minutes away.
This is a rare opportunity to own a sun-filled, nearly penthouse-like residence in one of Manhattan's most treasured enclaves-offering space, views, and tranquility rarely found in the city.
The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects, resulting in an excellent rating by New York City of A 96. Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $260.29/mo. and 2) a 4-year special assessment ending 12/2029 of $1,149.43/mo.