Woon boven de Hudson. Word wakker met uitzicht op de rivier. Kom thuis in je eigen privéboomhut in de lucht.

Deze bijzondere woning is prachtig gerenoveerd en doordacht ontworpen en biedt een zeldzame combinatie van weidse uitzichten over de Hudson, privacy, comfort en moeiteloze toegang tot Manhattan.

Vanaf het moment dat je binnenkomt, trekt het weidse uitzicht over de rivier je naar binnen. De prachtig gerenoveerde keuken beschikt over veel werkruimte, volop opbergruimte en een eetbar die de perfecte plek vormt voor een kop koffie in de ochtend, intieme diners of gezellige avonden met vrienden, terwijl de Hudson eindeloos voortstroomt!

Het voelt alsof je rechtstreeks boven de rivier zweeft, genesteld tussen de boomtoppen als in je eigen privévogelnest. Het uitzicht is in elk seizoen buitengewoon. Kijk hoe zeilboten en rivierverkeer voorbijglijden en speur naar visarenden, haviken, adelaars en reigers die over de Hudson vliegen. In de herfst zorgen de veranderende kleuren van de Palisades voor een steeds wisselend natuurlijk panorama. En dan zijn er de zonsondergangen—prachtig, weids en elke avond anders.

Dit is niet zomaar een woning met uitzicht. Het is een plaats op de eerste rij aan de Hudson en de veranderende seizoenen.

De huidige eigenaren hebben de woning met liefde gerenoveerd tot een comfortabel toevluchtsoord, ontworpen voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over een op maat gemaakte keuken voor de chef, prachtige massief eikenhouten vloeren, twee gerenoveerde badkamers—één met een ligbad en één met een grote douche—en volop opbergruimte.

De eigenaren vertellen wat ze het meest waarderen aan het wonen hier:

“Het gevoel dat je direct aan de rivier woont, vooral wanneer we op het terras zijn.”

“De schitterende zonsondergangen.”

“Het zien van adelaars, visarenden en reigers die vlak langs onze ramen vliegen.”

“Gemakkelijke toegang tot de buitenlucht, de wasruimte, de post en de fitnessruimte.”

Ze waarderen ook de unieke voordelen van deze woning op lobby-niveau: gemakkelijke toegang zonder in te leveren op privacy, uitzicht op de rivier of het vredige gevoel dat je van de straat verwijderd bent.

**Wonen aan het water met volledige service**

Het gebouw beschikt over een portier die 24 uur per dag aanwezig is en een inwonende hoofdbeheerder. De onderhoudskosten omvatten elektriciteit, centrale airconditioning, verwarming, kabeltelevisie, internet, gas, warm en koud water en onroerendgoedbelasting.

Tot de voorzieningen van het gebouw behoren een verwarmd buitenzwembad en een prachtig fitnesscentrum, beide met spectaculair uitzicht op de rivier. Wasfaciliteiten, binnen- en buitenparkeerplaatsen, privébergingen en fietsenstalling zijn ook beschikbaar tegen een extra vergoeding. Huisdieren zijn toegestaan: maximaal 2 (2 honden, 2 katten of 1 hond en 1 kat).

Haal diep adem. Doe het rustig aan. Kijk naar de rivier. Kijk naar de vogels. Zie hoe de seizoenen veranderen.

Hier hoef je een vakantie niet te plannen. Je woont er gewoon.

Laat de wereld achter je en kom thuis in je eigen boomhut aan de Hudson—op slechts enkele minuten van Manhattan.

Bijzondere maandelijkse bijdrage van $107,32.

Live above the Hudson. Wake up to the river. Come home to your own private treehouse in the sky.
Beautifully renovated and thoughtfully designed, this special residence offers a rare combination of sweeping Hudson River views, privacy, comfort, and effortless access to Manhattan.
From the moment you enter, the expansive river outlook draws you in. The beautifully renovated kitchen features generous counter space, abundant storage, and a dining bar that creates the perfect setting for morning coffee, intimate dinners, or entertaining friends while the Hudson flows endlessly!
It feels as though you are hovering directly over the river, nestled in the treetops like your own private bird's nest. The views are extraordinary in every season. Watch sailboats and river traffic glide by, and look for ospreys, hawks, eagles, and herons soaring across the Hudson. In the fall, the changing colors of the Palisades create an ever-changing natural panorama. And then there are the sunsets-magnificent, expansive, and different every evening.
This is not simply a home with a view. It is a front-row seat to the Hudson River and the changing seasons.
The current owners have lovingly renovated the residence to create a comfortable retreat designed for both everyday living and entertaining. The apartment features Custom chefs Kitchen, beautiful real oak hardwood floors, two renovated bathrooms-one with a soaking tub and another with a large shower-and abundant storage throughout.
The owners describe what they love most about living here:
"The feeling of being right on the River, especially when we are on the terrace."
"The glorious sunsets."
"Seeing eagles, ospreys and herons fly right by our windows."
"Easy access to outdoors, laundry, mail and gym."
They also appreciate the unique advantages of this lobby-level residence: easy access without sacrificing privacy, river views, or the peaceful feeling of being removed from the street.
Full-Service Waterfront Living
The building offers a 24-hour doorman and live-in superintendent. Maintenance includes electric, central air conditioning, heat, cable, internet, gas, hot and cold water, and real estate taxes.
Building amenities include an outdoor heated pool and beautiful fitness center , both offering spectacular river views. Laundry facilities, indoor and outdoor parking, private storage, and bicycle storage are also available for an additional fee. 2 Pets allowed (2 dogs or 2 cats or 1 dog and 1 cat)
Take a breath. Slow down. Watch the river. Watch the birds. Watch the seasons change.
Here, vacation isn't something you have to plan. It's simply where you live.
Leave the world behind and come home to your own Hudson River treehouse-just minutes from Manhattan.
$107.32/mo. Assessment in place.