PRIJSVERLAGING!!!

Bekijk deze charmante Classic 6-woning op 505 West End Avenue, een goed beheerde boutique-coöperatie op de hoek van 84th Street, ideaal gelegen aan de Upper West Side. Dit is de eerste doorverkoop van appartement 4D, dat jarenlang door dezelfde familie is bewoond en gekoesterd.

De D-lijn komt zelden beschikbaar en biedt volop ruimte om gasten te ontvangen. De entreehal kan tevens als kantoor worden gebruikt en leidt naar de formele eetkamer en woonkamer, die van elkaar worden gescheiden door glazen Franse deuren. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en is daardoor rustig, zonder straatlawaai. De twee hoek slaapkamers baden in het late namiddaglicht vanuit het westen.

De indeling van deze Classic 6 biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor de hoofdvertrekken. Als u een derde slaapkamer wilt creëren, zijn er verschillende opties: verplaats de keuken en de dienstkamer, zodat de huidige keukenruimte kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer; vergroot de dienstkamer door de pantrygang en ongeveer 30 cm van de formele eetkamer toe te voegen; of maak van de huidige woonkamer een slaapkamer.

Bekijk de bijgevoegde bouwkundige plannen voor verschillende mogelijkheden om de indeling aan uw wensen aan te passen. Deze plannen zijn door een architect opgesteld en getekend, maar nog niet ter goedkeuring aan het bestuur van het gebouw voorgelegd. U zult zien dat in een van de plannen een extra badkamer is toegevoegd.

Dit appartement, gebouwd rond 1922, heeft hoge plafonds, klassieke sierlijsten en overal originele eikenhouten vloeren.

Er zijn twee volwaardige badkamers met ramen: één met een bad in de hal, gemakkelijk bereikbaar vanuit beide slaapkamers, en één met een inloopdouche in de dienst-/werkkamer.

Ook de keuken heeft een raam en beschikt over een originele servieskast, die charmant is maar waarvan de vele verflagen in de loop der jaren verwijderd zouden moeten worden. De keuken biedt volop mogelijkheden voor modernisering en wijziging van de indeling. In andere appartementen in de D-lijn zijn inventieve en prachtig unieke keukens in deze ruimte ontworpen.

De coöperatie beschikt over een portier die fulltime aanwezig is en een inwonende gebouwbeheerder. Tot de voorzieningen behoren een fitnessruimte, mediaruimte, wasserette en een bijzonder aangelegd dakterras met spectaculair uitzicht op de lucht, het water en de stad.

Het gebouw is huisdiervriendelijk en wasmachines/drogers en centrale airconditioning zijn toegestaan, onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur.

De locatie is ideaal, dicht bij zowel Central Park als Riverside Park, lokaal openbaar vervoer en een ruime keuze aan restaurants en winkels.

Er geldt een maandelijkse extra bijdrage van $270,23 tot en met oktober 2027.

PRICE IMPROVEMENT!!!

View this charming Classic 6 home located in 505 West End Avenue, a well-run boutique cooperative on the corner of 84th Street in the sweet spot of the Upper West Side. This is the first resale of Apartment 4D which has been lived in and enjoyed by the same family for many years.

Rarely available, the D line has great entertaining space. The entry foyer can double as an office and leads to the formal dining room and living room which are separated by glass french doors. The apartment is at the back of the building and therefore it is peaceful with no street noise. The two corner bedrooms are both bathed in western light in the late afternoon.

The layout of this Classic 6 lends itself to various uses for the main rooms. If you want a 3rd bedroom there are a number of ways to accomplish this: flip the kitchen and the staff room to make a 3rd bedroom from the current kitchen area or enlarge the staff room by adding the pantry hallway and a foot from the formal dining room, or create a bedroom from the current living room.
Please look at the added architectural plans to see various possibilities of changing the layout to suit your needs. (These plans were created and drawn by an architect but have not been presented to the building for approval). You will note that one of the plans has added an additional bathroom.

Built circa 1922, this apartment has high ceilings, classic moldings, and original oak hardwood floors throughout.

There are two full windowed baths; one with a tub in the hallway bath easily accessed by either bedroom and one with a stall shower in the staff/office room.

The kitchen is also windowed and has an original hutch which is charming but in need of removal of years of paint. The kitchen has many possibilities for upgrading and changing the configuration. Other units in the D line have been inventive and designed beautiful unique kitchens in the space.

The cooperative has a full-time doorman and a live in super. Amenities include a gym, media room, laundry room and a very special landscaped roof deck with spectacular sky, water and city views.

The building is pet friendly, allows washer/dryers and CAC with board approval.

Location is ideal with close proximity to both Central and Riverside Parks, local transportation and a wide choice of eating and shopping venues.

There is an assessment of $270.23 per month through 10/27.