Een charmante woning met twee slaapkamers en twee badkamers, met klassieke vooroorlogse verhoudingen en een doordachte indeling. Residence 2C op 310 West End Avenue combineert een royale schaal, volop bergruimte en sfeervolle architectonische details met groene uitzichten over de Upper West Side.

Een uitnodigende entreehal zet de toon en biedt twee inbouwkasten voordat deze overgaat in een ruime woon- en eetkamer van bijna 7,3 meter lang. Hoge plafonds met balken, houten vloeren en een hele wand met ramen op het westen zorgen voor een lichte, uitnodigende omgeving voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten, met schilderachtige uitzichten over de boomtoppen langs West End Avenue. De keuken met raam is zorgvuldig gescheiden van de leefruimtes door een deur met glazen panelen en beschikt over veel kastruimte, royale werkbladen, een decoratieve tegelachterwand, apparaten van normaal formaat, een vaatwasser en een aparte voorraadkast.

De slaapvleugel biedt uitstekende proporties en privacy. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten en beschikt over een inloopkast. De extra grote tweede slaapkamer is een echte hoekkamer met uitzicht op het zuiden en westen, prachtig natuurlijk licht en voldoende ruimte voor een slaapkamer, thuiskantoor of beide. Twee volwaardige badkamers bieden extra flexibiliteit, waaronder één met een ligbad en één met een aparte douche. Tot de overige kenmerken behoren hoge plafonds, houten vloeren, uitstekende kastruimte en een indeling die zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de leef- en privégedeeltes.

310 West End Avenue, gebouwd in 1927 door Emory Roth, is een coöperatief appartementencomplex met volledige service en beschikt over een portier die 24 uur per dag aanwezig is, een inwonende hoofdopzichter, privébergingen, een fietsenstalling en wasfaciliteiten. Huisdieren zijn toegestaan. Het gebouw ligt op één blok van Riverside Park, met gemakkelijke toegang tot speeltuinen, fietspaden, hondenuitlaatplaatsen, snel openbaar vervoer, buurtmarkten zoals Fairway en Citarella en de winkel- en restaurantstraten van de Upper West Side.

> Bijdrage: $441,10 per maand tot en met 2030.

A gracious two-bedroom, two-bath home with classic prewar proportions and a thoughtfully designed layout. Residence 2C at 310 West End Avenue pairs generous scale, abundant storage, and charming architectural detail with leafy views over the Upper West Side.

A welcoming entry foyer sets the tone, offering two closets before opening into an expansive living and dining room measuring nearly 24 feet long. High beamed ceilings, hardwood floors, and a wall of west-facing windows create a bright, inviting setting for both everyday living and entertaining, with picturesque treetop views along West End Avenue.The windowed kitchen is thoughtfully separated from the entertaining spaces by a glass-paneled door and features abundant cabinetry, generous counter space, a decorative tile backsplash, full-size appliances, a dishwasher, and a dedicated pantry.

The bedroom wing offers exceptional proportions and privacy. The primary bedroom is comfortably scaled and complemented by a walk-in closet. The oversized second bedroom is a true corner room with south and west exposures, wonderful natural light, and ample space to accommodate a bedroom, home office, or both.Two full bathrooms provide added flexibility, including one with a soaking tub and another with a separate shower. Additional features include high ceilings, hardwood floors, excellent closet space, and a layout that provides a natural separation between entertaining and private spaces.

Built in 1927 by Emory Roth, 310 West End Avenue is a full-service co-op with a 24-hour doorman, live-in superintendent, private storage, bike room, and laundry facilities. Pet-friendly and located one block from Riverside Park, with convenient access to playgrounds, bike paths, dog runs, express transportation, neighborhood markets including Fairway and Citarella, and the Upper West Side's dining and retail corridors.

> Assessment: $441.10 monthly through 2030.