Alles draait om de locatie

The Endicott ligt op de noordwestelijke hoek van 81st Street en Columbus Avenue, recht tegenover het American Museum of Natural History en Theodore Roosevelt Park, inclusief het aparte hondenpark, en op slechts één blok van Central Park. Een typischere locatie aan de Upper West Side is nauwelijks denkbaar.

Aan appartement #524 is iets verrassends: u bevindt zich midden in de Upper West Side, maar zodra u binnenstapt, lijkt de stad te verdwijnen.

Dit appartement met twee slaapkamers en anderhalve badkamer ligt aan de van de straat afgekeerde zijde van het gebouw en kijkt uit op de binnentuin. Het is er muisstil: een ware oase in een van de levendigste wijken van Manhattan. De ligging op het zuiden en westen zorgt de hele dag voor prachtig natuurlijk licht.

Het ruime, loftachtige woon- en eetgedeelte vormt het hart van het appartement. Hoge plafonds, bakstenen muren in het zicht en een fraaie, werkende bakstenen open haard geven de ruimte warmte en karakter. Er is volop plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. Dit is een woning die zich uitstekend leent voor zowel het ontvangen van gasten als het dagelijks leven.

De grote open keuken sluit naadloos aan op het woon- en eetgedeelte. Houten vloeren en volop kastruimte in het hele appartement maken het geheel compleet. Er zijn twee ruime slaapkamers, die allebei uitkijken op dezelfde opmerkelijk rustige binnentuin.

De was doen kan bijna niet makkelijker: de wasmachine en droger staan om de hoek, op dezelfde verdieping. Wie liever een wasmachine en droger in het appartement heeft, kan deze na goedkeuring van het bestuur laten plaatsen.

The Endicott is een coöperatief woongebouw uit de vooroorlogse periode, met een 24-uursbemande lobby en een huismeester die in het gebouw woont. Het werd oorspronkelijk rond de eeuwwisseling gebouwd als Hotel Endicott en later opnieuw vormgegeven door architect Stephen B. Jacobs. Hij moderniseerde de 144 woningen met behoud van het karakter van het oorspronkelijke ontwerp. Vandaag de dag heeft The Endicott nog steeds een kenmerkende vooroorlogse uitstraling, met een sierlijke gevel van oranje en beige baksteen, erkers die naar buiten springen en een entree met zuilen die de geschiedenis van het gebouw weerspiegelt. De ligging is ideaal: de restaurants, cafés en winkels van Columbus Avenue beginnen direct voor de deur. De M79-crosstownbus stopt aan de overkant van de straat, de metroverbindingen B en C bevinden zich een blok verderop en ook de lijn 1 is vlakbij.

Huisdieren en pied-à-terre-eigendom zijn toegestaan.

Voor wie midden in de actie wil zitten, maar die niet per se wil horen, biedt appartement #524 een bijzonder aantrekkelijke combinatie: ruimte, karakter, licht en uitzonderlijke rust op een van de beste locaties aan de Upper West Side. De overdrachtsheffing bedraagt $244 per aandeel en wordt betaald door de verkoper.

It's all about the location

The Endicott sits at the northwest corner of 81st Street and Columbus Avenue, directly across from the American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park, including its separate dog run, and just one block from Central Park. It is difficult to imagine a more quintessential Upper West Side setting.

There is something unexpected about #524: you are in the heart of the Upper West Side, yet once you step inside, the city seems to disappear.

Facing away from the street and overlooking the building's interior courtyard, this two-bedroom, 1.5 bathroom home is pin-drop quiet, a genuine oasis in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. South and western exposures bring lovely natural light into the apartment throughout the day.

The centerpiece is the spacious, loft-like living/dining room, where high ceilings, exposed brick walls and a beautiful working brick fireplace give the space warmth and true character. There is ample room for both generous seating and a large dining table, making this a home that works equally well for entertaining and everyday life.

The large open kitchen connects naturally to the living and dining areas, while hardwood floors and good closet space throughout further complement the apartment. There are two large bedrooms, with both sharing the same remarkably peaceful interior setting.

Laundry could hardly be more convenient: the washer and dryer are just around the corner on the same floor. For those who prefer laundry within the apartment, washer/dryers are also permitted with Board approval.

A prewar cooperative with a 24-hour attended lobby and live-in superintendent, the Endicott was originally built at the turn of the 20th century as the Hotel Endicott, and later reimagined by architect Stephen B. Jacobs, who modernized its 144 residences while preserving the character of the original design. Today, The Endicott retains a distinctive prewar presence, with an ornate orange and beige brick facade, projecting bay windows and a columned entrance that reflects its history. Perfectly located with Columbus Avenue's restaurants, cafés and shopping begin right outside your door, while the M79 crosstown bus stops across the street, the B/C subway is down the block, and the 1 train is also nearby.

Pets and pied-à-terre ownership are permitted.

For someone who wants to be in the middle of everything but doesn't necessarily want to hear it, #524 offers a particularly appealing combination: space, character, light and extraordinary quiet in one of the best locations on the Upper West Side. Flip tax amount equal to $244 per share, paid by seller.