Welkom in Appartement 11B van Charlton House, een stijlvolle woning met één slaapkamer in het hart van Hudson Square.

Deze zonnige woning bevindt zich op een hoge verdieping en biedt een prachtig uitzicht op het westen, een weids uitzicht over de stad en de hele dag door volop natuurlijk licht. De doordacht ingedeelde plattegrond beschikt over uitstekende leefruimte, ruime opbergmogelijkheden en een moeiteloze doorstroming, zowel voor het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten.

Bij binnenkomst leidt een uitnodigende entree naar de ruime woon- en eetkamer. Direct naast de entree bevindt zich een grote kast. De houten vloeren lopen door de hele woning en voegen warmte en karakter toe.

De woonruimte biedt gemakkelijk plaats aan afzonderlijke woon- en eetgedeeltes en is bovendien ideaal als thuiskantoor. Vanuit de woonkamer is tevens een inloopkast bereikbaar, die extra bergruimte biedt. Zowel in de woonkamer als in de slaapkamer bevindt zich een airconditioner die door de buitenmuur is geïnstalleerd.

De halfopen keuken beschikt over voldoende kastruimte en is zowel praktisch als uitnodigend voor dagelijks koken en het ontvangen van gasten. De apparatuur omvat een gasfornuis met oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en een ligbad.

In de lichte slaapkamer past gemakkelijk een kingsize bed met nachtkastjes. Daarnaast beschikt de kamer over uitstekende kastruimte.

2 Charlton Street is een full-service coöperatief appartementencomplex met een 24-uursportier, een inwonende hoofdbeheerder, een prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, een wasruimte, fietsenstalling en een parkeergarage op het terrein. Een onlangs opgefriste lobby en een gemeenschappelijk dakterras naderen hun voltooiing.

De woning ligt op het kruispunt van Hudson Square, SoHo en de West Village en wordt omringd door restaurants van wereldklasse, bakkerijen en boetieks. Trader Joe’s bevindt zich direct voor de deur en Happier Grocery is vlakbij. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de metrolijnen 1, C, E, B, D, F, N, Q en R, de West Side Highway en de Holland Tunnel.

Het gebouw staat financiering tot 75% toe, waarbij hoofdverblijf sterk de voorkeur geniet. Medeaankoop, schenking en aankoop via een trust zijn toegestaan na goedkeuring door het bestuur, terwijl pied-à-terres en borgstellers niet zijn toegestaan. Huisdieren zijn welkom. Onderverhuur wordt per geval beoordeeld na twee jaar eigendom en bewoning. De verkoper betaalt de verkoopheffing van 2%.

Welcome to Apartment 11B at Charlton House, a gracious one-bedroom residence in the heart of Hudson Square.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys beautiful western exposures, open city views, and an abundance of natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout offers excellent living space, generous storage, and an effortless flow for both everyday living and entertaining.

Upon entering, a welcoming foyer leads into the spacious living and dining area, with a large closet conveniently located just off the entry. Hardwood floors run throughout, adding warmth and character to the home.

The living space easily accommodates distinct living and dining areas while also providing an ideal setting for working from home. A walk-in closet is also accessible from the living room and offers additional storage. Through-wall AC is located in both the living room and bedroom.

The pass-through kitchen offers ample cabinetry, making it both functional and inviting for everyday cooking and entertaining. Appliances include a gas range and oven, microwave, dishwasher, and refrigerator. The tiled bathroom features a vanity with storage & a bathtub.

The bright bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and features excellent closet space.

2 Charlton Street is a full-service co-op featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully landscaped common courtyard garden, laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. A newly refreshed lobby & common roof deck is nearing completion.

Situated where Hudson Square meets SoHo and the West Village, you are surrounded by world-class dining, bakeries, and boutiques, with Trader Joe’s just outside your door and Happier Grocery nearby. Transit is effortless with proximity to the 1, C, E, B, D, F, N, Q, and R subway lines, the West Side Highway, and the Holland Tunnel.

The building permits up to 75% financing, with primary residency strongly preferred. Co-purchasing, gifting, and trust purchases are permitted with board approval, while pied-à-terres & guarantors are not permitted. Pets are welcome, and subletting is considered on a case-by-case basis after two years of ownership and occupancy. Seller pays the 2% flip tax.