$249,000 - 200 N Village Avenue #100, Rockville Centre, NY 11570｜MLS# 1055448

Property Description « Dutch »

Unieke mogelijkheid tot functiewijziging in Mayfair! Deze commerciële ruimte, die gedeeltelijk onder straatniveau ligt, biedt de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een studio of een woning met één slaapkamer, onder voorbehoud van alle vereiste goedkeuringen. De voorgestelde indeling van de woning zou, afhankelijk van het definitieve ontwerp en de goedkeuringen, kunnen bestaan uit een woonkamer, keuken, eetgedeelte, complete badkamer en slaapkamer. De ruimte is momenteel ingericht voor commercieel gebruik en beschikt over een half badkamer. Voor iedere omzetting naar woongebruik is een volledige renovatie vereist; de verantwoordelijkheid hiervoor ligt bij de koper. De wijziging van het gebruik van dit pand van medisch gebruik naar woongebruik is toegestaan. Houd er rekening mee dat een bouwvergunning vereist is om de bestemming te wijzigen en het appartement te realiseren, op basis van tekeningen die zijn opgesteld door een erkende bouwkundig ontwerper. De tekeningen moeten voldoen aan de huidige bouwvoorschriften van de staat New York, waaronder voorschriften inzake een tweede vluchtroute, daglicht, ventilatie, rookdetectie en energiezuinigheid. De koper moet tevens worden goedgekeurd door de Mayfair Board en de beheermaatschappij. Een unieke mogelijkheid voor een koper die een op maat gemaakte woonruimte wil creëren op een gunstige locatie in Rockville Centre, met de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens in te richten.

MLS#‎	1055448
Details	1 slaapkamer, 1 halve badkamer, garage, interieur: 860 ft2, 80m2 (DOM): 26 days
Bouwjaar	1950
Onderhoudskosten	$1,474
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Heet water
Trein	0.4 mijlen: "Rockville Centre"
	1.3 mijlen: "Malverne"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.