$625,000 - 15 Merry Hill Road, Poughkeepsie, NY 12603｜MLS# 1055904

Property Description « Dutch »

Better Homes & Gardens Vijfsterrenplan nr. 2106 is een karakteristiek ontwerp uit het midden van de jaren 50, waarin mid-century modern wordt gecombineerd met de overgangsstijl en de charme van een Engelse cottage. Deze uitgebouwde L-vormige ranchwoning, gebouwd in 1952, ligt op een terrein van 3,09 acres in een voormalige IBM-directiewijk. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van hoofdwegen, winkels, hogescholen, ziekenhuizen en bedrijven.

De woning is ontworpen met drie slaapkamers en een werkkamer en heeft een bijzondere indeling en veel natuurlijk licht. Een negen voet breed panoramaraam en verschillende ramen van vloer tot plafond bieden uitzicht op de voor- en achtertuin, terwijl de woon- en eetkamer uitzonderlijk veel daglicht van twee kanten ontvangen. Openslaande deuren geven toegang tot de veranda en het uitgebreide terras, vanwaar u naar het volledig omheinde zwembad in de grond en het poolhouse loopt.

Het poolhouse heeft twee verdiepingen en beschikt over kleedkamers en een toilet. Op de benedenverdieping bevinden zich de pomp en extra opslag- en werkruimte. Achter het zwembad ligt een grotendeels vlakke, licht aflopende achtertuin, deels omheind voor huisdieren, met volop ruimte om te spelen en te ontspannen. Dankzij de royale ruimtes voor gasten en de rustige ligging voelt deze woning als een privétoevluchtsoord.

Bij de verkoop is ook perceel nr. 133400 inbegrepen: een bebost perceel van 0,79 acre.

In de loop der jaren zijn er veel verbeteringen aangebracht. Een aantal daarvan:

2005: Elektrisch paneel van 200 ampère geïnstalleerd.
2006: Nieuwe verwarmingsketel en nieuwe keuken.
2016: Betonnen zwembad gerepareerd en zwembadliner geplaatst.
2017: Betonnen/stenen terras aangelegd, beton rondom het zwembad toegevoegd, stenen pijlers en keermuur gebouwd.
2018: Nieuwe ramen, nieuwe hoofdbadkamer, nieuwe waterverwarmer en waterontharder.
2020: Nieuwe zwembadpomp.
2023: Wasruimte en woonkamer gerenoveerd.
2025: Binnen- en buitenkant geschilderd; alle dakranden en waar nodig houten onderdelen vervangen; stenen treden naar de lager gelegen tuin aangelegd.
2026: Nieuwe luiken, nieuwe betonafwerking en stenen/betonnen terras geschuurd en verzegeld.

Let op: de foto’s zijn met een groothoekweergave gemaakt om de volledige ruimte te tonen. Daardoor lijken de ruimtes groter dan ze in werkelijkheid zijn. De laatste afwerkingen worden momenteel uitgevoerd. Een bewijs van beschikbare middelen is vereist. De onroerendgoedbelasting is voor beide percelen samen.

MLS#‎	1055904
Details	3 slaapkamer, 2 badkamer, 1 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, airconditioning, exterieur: 2.3 acres, interieur: 1891 ft2, 176m2 (DOM): 15 days
Bouwjaar	1952
Belastingen	$10,699
Brandstoftype	Olieverwarming
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.