Appartement 15V in Stewart House is een ruime woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in het hart van Greenwich Village. Bij binnenkomst leidt een elegante entreehal naar een enorme woonkamer op het zuiden, met volop natuurlijk licht en uitzicht op het monumentale Wanamaker Building uit de Gilded Age, dat binnenkort onderdeel zal worden van de technische campus van NYU. De uitstekende indeling biedt volop ruimte voor zowel een grote eethoek als meerdere zithoeken, terwijl het geheel toch een heerlijk gevoel van openheid behoudt.

De gerenoveerde keuken met ramen beschikt over roestvrijstalen apparatuur, stenen werkbladen, veel maatwerkkasten en lichtinval vanuit het zuiden.

Beide slaapkamers zijn bijzonder ruim en beide badkamers zijn volledig gerenoveerd. De tweede slaapkamer beschikt over maatwerkinbouwkasten die kunnen worden gebruikt als kantoor aan huis, terwijl de ruime hoofdslaapkamer een en-suite badkamer, een aparte kleedruimte en twee inloopkasten omvat. In beide slaapkamers past gemakkelijk een kingsize bed en beide profiteren van natuurlijk licht dankzij de ligging op het zuiden. De bergruimte in het hele appartement is uitzonderlijk, met een ongebruikelijk groot aantal ruime kasten en inloopbergingen. Door de hele woning liggen parketvloeren.

Stewart House is ontworpen door Sylvan en Robert Bien en voltooid in 1960. Het gebouw staat bekend om zijn indrukwekkende ronde oprijlaan met porte-cochère, een van de allereerste in zijn soort die voor een woongebouw in New York City werd aangelegd. Het beslaat een volledig huizenblok en is een voorbeeld van modernistische architectuur uit het midden van de twintigste eeuw in Manhattan. Stewart House is een klassieke coöperatie met uitgebreide dienstverlening, bekend om zijn sterke financiële positie en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw heeft onlangs een kapitaalverbeteringsprogramma ter waarde van meerdere miljoenen dollars afgerond, met onder meer een nieuw, ultramodern geïsoleerd dak, een verbeterd energiebeheersysteem en gerenoveerde gangen, gemeenschappelijke ruimtes en lobby.

Bewoners kunnen gebruikmaken van een 24-uursportier en conciërgeservice, een prachtig onderhouden aangelegde tuin, een inwonende gebouwbeheerder, een fitnesscentrum, een nieuw ontworpen speelkamer, een fietsenstalling, ruime wasfaciliteiten en parkeergelegenheid in de inpandige garage, met voorkeurstarieven voor aandeelhouders.

De locatie is typisch Greenwich Village: midden in de beste restaurants, winkels en culturele bestemmingen van downtown Manhattan, met NYU, NoHo, Union Square en Washington Square Park op slechts enkele momenten afstand. Wegmans bij Astor Place bevindt zich aan de overkant van de straat, evenals uitstekende openbaarvervoersverbindingen via de metrolijnen N/Q/W/R, 4/5/6 en L.

Een flip tax van 2% komt voor rekening van de koper. Schenkingen en huisdieren tot 30 pond worden per geval beoordeeld. Trusts en garantstellers zijn toegestaan.

Er geldt een maandelijkse elektriciteitstoeslag van $ 53,61. Er is een maandelijkse kapitaalbijdrage van $ 96,69 en een maandelijkse exploitatiebijdrage van $ 113,45.

Sommige afbeeldingen van de woning zijn virtueel ingericht.

Apartment 15V at Stewart House is a large 2-bedroom, 2-bathroom home in the heart of Greenwich Village. Upon entry, a gracious entry foyer opens to an enormous, south-facing living room, with abundant natural light and views toward the landmarked Gilded Age Wanamaker Building, soon to become part of NYU's engineering campus. The exceptional proportions provide ample room for both a full dining area and multiple seating areas while retaining a wonderful sense of openness.

The remodeled windowed kitchen features stainless steel appliances, stone countertops, abundant custom cabinetry, and southern light.

Both bedrooms are especially large, and both bathrooms have been completely remodeled. The second bedroom features custom built-ins that can be used as an at-home office space, while the spacious primary suite includes an en-suite bath, dedicated dressing area, and two walk-in closets. Both bedrooms can easily accommodate a king-sized bed, and both enjoy natural light from the southern exposure. Storage is exceptional throughout the apartment, with an unusual number of large closets and walk-in storage spaces. Parquet wood floors run throughout the home.

Stewart House was designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960. It is renowned for its sweeping circular porte-cochère driveway, which was one of the very first of its kind built for a residential building in New York City. It occupies the full block and exemplifies mid-century modern architecture in Manhattan. Stewart House is a classic, full-service co-operative, known for its strong financials and well-maintained common areas. The building has recently completed a multi-million-dollar capital improvement program that includes a new state-of-the-art insulated roof, an upgraded energy-management system, and renovated hallways, common areas, and lobby.

Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a beautifully maintained landscaped garden, live-in superintendent, fitness center, newly-designed playroom, bicycle room, abundant laundry facilities, and on-site garage parking with preferential rates for shareholders.

The location is quintessential Greenwich Village: right in the thick of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, and cultural destinations, with NYU, NoHo, Union Square, and Washington Square Park just moments away. Wegmans at Astor Place is across the street, along with exceptional transportation via the N/Q/W/R, 4/5/6, and L subway lines.

2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Trusts and guarantors permitted.

There is a monthly electricity charge of $53.61. There is a capital assessment in place of $96.69 per month and an operating assessment of $113.45 per month.

Some listing images have been virtually staged.