Zeldzaam penthouse dat een volledige verdieping beslaat aan Fifth Avenue

Uitzonderlijke omvang. Ongeëvenaarde uitzichten. Absolute privacy. Een unieke woning aan Fifth Avenue, hoog boven de stad. Dit buitengewone penthouse beschikt over directe lifttoegang tot de woning op de 65e verdieping. De iconische uitzichten omvatten het Empire State Building, het Chrysler Building, de Freedom Tower, beide rivieren en de haven met het Vrijheidsbeeld. De royale woon- en eetkamers zijn perfect voor het ontvangen van gasten, met onbelemmerde uitzichten naar het oosten, zuiden en westen. De elegante keuken voor kookliefhebbers is voorzien van een Miele-gasfornuis met oven, een Sub-Zero-koelkast en een Miele-vaatwasser.

Deze prachtige woning die een volledige verdieping beslaat, is momenteel ingedeeld als een tweeslaapkamerwoning met drie badkamers. De hoofdslaapkamer biedt weidse uitzichten naar het noorden en westen, uitzonderlijke maatwerkkasten met veel opbergruimte en een aangrenzende vijfdelige badkamer met raam. De tweede slaapkamer biedt adembenemende uitzichten naar het noorden en oosten, uitstekende maatwerkkasten en een aangrenzende badkamer met raam. De muur van de derde slaapkamer is weloverwogen verwijderd om een ruimere woonkamer te creëren; deze muur kan eenvoudig worden teruggeplaatst als een derde slaapkamer gewenst is. Een extra volledige badkamer bevindt zich direct naast de woonkamer. Dit appartement beschikt tevens over centrale airconditioning en een Bosch-wasmachine en -droger. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.

425 Fifth Avenue is een luxe condominium met volledige dienstverlening en 24-uursservice, inclusief een inwonende gebouwbeheerder. Het condominium is ontworpen door de gerenommeerde architect Michael Graves. Tot de voorzieningen van het gebouw behoren: een pakketruimte, een overdekt zwembad met wedstrijdbanen, een fitnesscentrum, sauna- en stoomruimtes, een businesscentrum, een bewonersclub, een kinderspeelkamer en een gemeenschappelijk buitenterras. Daarnaast is er een centrale wasserette. Gelegen nabij Bryant Park, prachtige boetieks en fantastische restaurants. Nabijgelegen winkels voor bijzondere voedingsmiddelen zijn onder andere Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park en Grand Central Market. Handige vervoersmogelijkheden zijn onder andere: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2 en 3, evenals de crosstownbus op 42nd Street.

*Enkele foto’s zijn virtueel ingericht.*

Kosten verschuldigd bij ondertekening van de huurovereenkomst:
- $27.000 huur voor de eerste maand
- $27.000 waarborgsom ter hoogte van één maand huur, restitueerbaar

Huurderskosten verschuldigd bij indiening van het condominium-bestuurspakket, inclusief aanvang en indiening:
- $145 aanvraagstartkosten (niet-restitueerbaar)
- $1.500 administratiekosten (niet-restitueerbaar)
- $550 verwerkingskosten voor de aanvraag (niet-restitueerbaar)
- $200 verwerkingskosten voor de aanvraag indien er meer dan één aanvrager is
- $350 jaarlijkse voorzieningenbijdrage
- $150 kosten voor een krediet- en antecedentenonderzoek, per aanvrager (niet-restitueerbaar)
- $1.500 verhuiskosten (niet-restitueerbaar)
- $1.000 verhuisborg, restitueerbaar
- $85 kosten voor digitale indiening (niet-restitueerbaar)
- Administratiekosten van 5% van het totaalbedrag (exclusief kosten voor digitale indiening en aanvraagstart)

De kosten kunnen door het condominium worden gewijzigd. Nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de huurder. De huurder is verantwoordelijk voor het afsluiten van een huurdersverzekering.

Rare Full-Floor Penthouse on Fifth Avenue

Exceptional scale. Unrivaled views. Absolute privacy. A singular Fifth Avenue residence high above the city. This extraordinary penthouse features direct elevator access into the residence on the 65th floor. Iconic views include the Empire State Building, the Chrysler Building, Freedom Tower, both rivers, and the harbor with the Statue of Liberty. Grand living and dining rooms are perfect for entertaining, with unobstructed views from East, South and West. Sophisticated cook's kitchen features a Miele gas range & oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

This magnificent full-floor home is currently configured as a split two-bedroom and three-bathroom layout. The primary bedroom has sweeping views North & West, exceptional custom closets with substantial storage, and an en-suite windowed five-piece bathroom. The secondary bedroom has breathtaking views North & East, excellent custom closets, and an en-suite windowed bathroom. The third bedroom wall was thoughtfully removed for a more expansive living room; this wall can easily be restored if a third bedroom is needed. Another full bathroom is just off the living room. This apartment also has central air conditioning and a Bosch Washer & Dryer. Sorry, no smoking or pets.

425 Fifth Avenue is a luxury 24-hour full-service condominium with a live-in resident manager. The condominium was designed by starchitect Michael Graves. Building amenities include: package room, indoor lap swimming pool, fitness center, sauna & steam rooms, business center, residents' club, children's playroom, and a common outdoor terrace. Additionally, there is a central laundry room. Located near Bryant Park, wonderful boutique shops, and fabulous restaurants. Nearby specialty food stores include: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park, and Grand Central Market. Convenient transportation options include: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, as well as the crosstown bus on 42nd.

*Some photographs have been virtually staged*

Fees due at Lease signing:
- $27,000 first month’s rent
- $27,000 one-month security deposit, refundable

Tenant fees due with condominium board package, initiation & submission:
- $145 application initiation fee (non-refundable)
-$1,500 administrative fee (non-refundable)
- $550 application processing fee (non-refundable)
- $200 application processing fee if more than one applicant
- $350 annual amenity fee
- $150 credit background check fee, per applicant (non-refundable)
- $ 1,500 move-in fee (non-refundable)
- $1,000 move-in deposit (refundable)
- $85 Digital Submission Fee (non-refundable)
- Administrative Fee 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees are subject to change by the condominium. Utilities are payable by Tenant. Tenant is responsible for purchasing renter’s insurance.