Prachtig op het zuiden gelegen appartement met 1 slaapkamer en 1,5 badkamer, balkon, in een gebouw met portier en zwembad

Bezichtigingen tijdens open houses uitsluitend op afspraak

Dit prachtige appartement met één slaapkamer en anderhalve badkamer baadt in het zonlicht en beschikt over een elegante entreehal, gevolgd door een indrukwekkende woonkamer op de zuidwestelijke hoek met ramen van vloer tot plafond en een fantastisch balkon van 84 square feet (ca. 7,8 m²) dat om de hoek doorloopt en toegankelijk is via een paar glazen schuifdeuren. De woonkamer heeft fraaie proporties, is ongeveer 5 meter breed en ruim 6 meter lang, en beschikt over een ruime eetruimte en een plek voor een thuiskantoor.

De ruime keuken met ramen, witte kasten en roestvrijstalen apparatuur heeft een grote doorgeefopening naar de woonkamer, veel werkruimte op het aanrecht en uitstekende opbergmogelijkheden. Ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.

De extra ruime slaapkamer op het zuiden biedt gemakkelijk plaats aan een kingsize bed en beschikt over een en-suite badkamer met Carrara-marmer en een grote inloopkast. Tot de overige kenmerken van de woning behoren een toiletruimte met Carrara-marmer, prachtige gloednieuwe houten vloeren, een ruime garderobe-/bergingkast en centrale verwarming en airconditioning.

Wanneer de woning als hoofdverblijf wordt gebruikt en de koper in aanmerking komt voor de belastingvermindering voor coöperatieve woningen en appartementen in New York, kunnen de onroerendgoedbelastingen met 17,5% worden verlaagd tot circa $985 per maand. Raadpleeg uw advocaat of accountant met betrekking tot de voorwaarden om voor deze vermindering in aanmerking te komen.

The Vanderbilt Condominium ligt tussen 2nd en 3rd Avenue en is de gouden standaard onder de full-servicegebouwen met portier in Murray Hill. Tot de voorzieningen van het gebouw behoren een indrukwekkende healthclub met een overdekt zwembad van 21 meter, jacuzzi, meerdere sauna’s en cardio- en krachttrainingsapparatuur, een squash-/racquetball-/half basketbalveld, heren- en dameskleedkamers met stoombaden, een gemeubileerde lounge met televisie en een aparte recreatieruimte voor yoga en tafeltennis. Andere voorzieningen zijn een privédoorgangs oprit van 40th tot 41st Street, een centrale wasserette en vier liften die directe en gemakkelijke toegang tot de garage bieden. Helaas zijn HUISDIEREN en E-BIKES/SCOOTERS NIET toegestaan.

Bewoners van The Vanderbilt profiteren van deze gunstige midtownlocatie, op slechts enkele blokken van One Vanderbilt en Grand Central Terminal. Het openbaar vervoer is uitstekend, met de metrolijnen 4, 5, 6, 7 en S, geselecteerde buslijnen, Metro-North en de Grand Central Madison LIRR. Er is volop keuze op het gebied van winkels en restaurants, waaronder Ermina’s (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe’s, Fairway, Gristedes (40th/2nd) en Dag Hammarskjold Green Market, evenals Le Pavillon van Daniel Boulud, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky en Madison & Vine, naast vele andere.

Alle hierin gepresenteerde informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie. Hoewel wordt aangenomen dat deze informatie correct is, wordt deze verstrekt onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, eerdere verkoop, verhuur of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Alle vastgoedinformatie, met inbegrip van maar niet beperkt tot exacte afmetingen, oppervlakte, aantal kamers, aantal slaapkamers, onroerendgoedbelastingen, belastingverminderingen, het in aanmerking komen voor belastingverminderingen, gemeenschappelijke kosten, onderhoudskosten, bijzondere bijdragen en schooldistrict, dient door uw eigen advocaat, architect, ingenieur of deskundige op het gebied van bestemmingsplannen te worden gecontroleerd.

Gorgeous South-Facing 1 Bed/1.5 Bath Condo w/Balcony in Doorman Building w/Pool

Open Houses are By Appointment Only

Awash in sunlight, this beautiful one bedroom with one-and-a-half baths features a gracious entrance foyer preceding a dramatic south-west corner exposure living room with floor-to-ceiling windows and a wonderful 84 square foot wrap-balcony accessed by a pair of sliding glass doors. The living room is beautifully proportioned at approx. 16.5 feet wide by over 20 feet in length with a spacious dining area and an area for a home office.

The spacious windowed kitchen with white cabinetry and stainless-steel appliances has a large pass thru to the living room, excellent countertop workspace and superb storage. It's ideal for those who like to cook and entertain.

The oversized south-facing bedroom easily accommodates a king-sized bed, features an en-suite Carrara marble bath and a large walk-in closet. Additional features of the home include a Carrara marble powder room, gorgeous brand-new wood floors, a spacious coat/utility closet and central heat & air conditioning.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Property Tax Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $985/month. Please consult your attorney or accountant regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.