Residence 11E in 35XV is een ruime hoekwoning met één slaapkamer van circa 917 square feet, plafonds van 3 meter hoog en indrukwekkende uitzichten naar het noorden, met het Empire State Building als blikvanger.

De woning wordt ontsloten via een representatieve entreehal die leidt naar een lichte, royaal bemeten woon- en eetruimte. Grote ramen en weidse uitzichten over de skyline zorgen voor een indrukwekkend gevoel van openheid. Op maat gemaakte vloeren van walnotenhout voegen warmte en karakter toe aan de belangrijkste leefruimtes en vormen een fraaie aanvulling op de royale plafondhoogte en verfijnde afwerking.

De open woonkeuken met eetgedeelte is zowel ontworpen voor dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten, met een groot kookeiland, Poggenpohl-kasten, Miele-apparatuur, stenen werkbladen en een Sub-Zero-wijnkoelkast. De keuken sluit op natuurlijke wijze aan op de belangrijkste leefruimte, terwijl deze toch duidelijk afgebakend en functioneel aanvoelt.

De slaapkamer is uitzonderlijk ruim voor een woning met één slaapkamer en biedt uitstekend natuurlijk licht, voldoende kastruimte en een comfortabele mate van afscheiding van de woonruimte.

De marmeren badkamer beschikt over een diep ligbad en een met glas omsloten douche met stoomfunctie, waardoor een rustige, spa-achtige sfeer ontstaat met verfijnde, eigentijdse afwerkingen.

Tot de overige voorzieningen behoren een wasmachine en droger in de woning, centrale airconditioning, Crestron-verlichting, elektrische raamdecoratie, een vaatwasser en royale bergruimte.

35XV is een condominium met volledige service, met een portier en conciërgeservice die 24 uur per dag beschikbaar zijn, een inwonende hoofdopzichter, een fitnesscentrum met uitzicht over een aangelegd terras van 75 foot, een bewonerslounge, biljart- en ontvangstruimtes, een speelkamer voor kinderen, temperatuurgecontroleerde wijnopslag, fietsenstalling, een pakketruimte en privébergingen. Het gebouw is bovendien huisdiervriendelijk.

De locatie bevindt zich op het kruispunt van Flatiron, Chelsea, Greenwich Village en Union Square en biedt uitstekende toegang tot Downtown Manhattan. Union Square, Madison Square Park, de Greenmarket, restaurants, winkels, galerieën en dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.

Het openbaar vervoer is bijzonder gemakkelijk bereikbaar: de metrolijnen F, M, L, 1, 2 en 3 bevinden zich op enkele straten afstand, evenals de lijnen 4, 5, 6, L, N, Q, R en W bij Union Square. Ook de nabijgelegen PATH-dienst is gemakkelijk bereikbaar.

Residence 11E at 35XV is a spacious corner one-bedroom with approximately 917 square feet, 10-foot ceilings, and striking northern views anchored by the Empire State Building.

The home opens through a proper entry foyer into a bright, generously scaled living and dining area, where expansive windows and elevated skyline views create an impressive sense of openness. Custom walnut flooring adds warmth and character throughout the main living spaces, complementing the residence’s impressive ceiling height and refined finishes.

The open eat-in kitchen is designed equally well for everyday use and entertaining, with a large island, Poggenpohl cabinetry, Miele appliances, stone countertops, and a Sub-Zero wine refrigerator. The kitchen connects naturally to the main living space while still feeling defined and functional.

The bedroom is unusually generous for a one-bedroom residence and offers excellent natural light, ample closet space, and a comfortable sense of separation from the living area.

The marble bathroom features a deep soaking tub and a glass-enclosed shower with a steam unit, creating a calm, spa-like setting with refined contemporary finishes.

Additional features include an in-unit washer/dryer, central air, Crestron lighting, electric window shades, dishwasher, and generous storage.

35XV is a full-service condominium with 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace, residents’ lounge, billiards and entertaining spaces, children’s playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is also pet-friendly.

Set at the intersection of Flatiron, Chelsea, Greenwich Village, and Union Square, the location offers exceptional access to downtown Manhattan. Union Square, Madison Square Park, the Greenmarket, restaurants, shopping, galleries, and everyday conveniences are all nearby.

Transportation is especially convenient, with the F, M, L, 1, 2, and 3 trains within a few blocks, along with the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W at Union Square and nearby PATH service.