Welkom op 86 Shafter Avenue, een relatief jonge, instapklare koloniale woning met centrale hal, gelegen aan een rustige, met bomen omzoomde straat in het zeer gewilde Great Kills. Deze woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers combineert hoogwaardige architectonische details, royale leefruimtes en uitzonderlijke mogelijkheden voor buitenleven en entertainment, en biedt zowel binnen als buiten moderne luxe.

**Hoofdverdieping en leefruimtes**
Betreed de woning via een indrukwekkende entreehal met twee verdiepingen, die een elegante sfeer creëert dankzij de hoge plafonds, warme hardhouten vloeren, sierlijke kroonlijsten en verfijnde afwerking. De open en luchtige indeling verbindt de formele woonkamer en eetkamer naadloos met elkaar en zorgt voor een ideale flow tijdens het ontvangen van gasten. In het hart van de woning bevindt zich de op maat gemaakte, gastronomische woonkeuken met granieten werkbladen, hoogwaardige kasten en via schuifdeuren directe toegang tot het buitenterras. Grenzend aan de keuken ligt een gezellige familiekamer met een gashaard. Een gastentoilet maakt de hoofdverdieping compleet.

**Hoofdslaapkamer en bovenverdieping**
De tweede verdieping beschikt over een royale master suite, die dienstdoet als een privéverblijf met grote inloopkasten en een luxe en-suite badkamer met ligbad en aparte douche. Drie extra ruime slaapkamers met volop kastruimte en een complete badkamer op de gang maken de bovenverdieping compleet.

**Kelder en buitenoase**
De volledig afgewerkte kelder breidt de leefmogelijkheden uit met flexibele ruimte voor een thuisbioscoop, recreatieruimte of fitnessruimte, naast een complete badkamer, een wasruimte en ruime opbergmogelijkheden. Buiten bevindt zich een volledig betegelde, onderhoudsvrije achtertuin met een verhoogd terras—perfect voor buiten dineren, barbecues en ontspanning het hele jaar door.

**Belangrijkste kenmerken en pluspunten**
**Buitenkant en parkeergelegenheid:** Verbrede dubbele oprit met parkeergelegenheid naast een inpandige garage.
**Onderhoudsvriendelijke tuin:** Volledig betegelde achtertuin, omsloten door een privacyscherm.
**Privéverblijf voor de eigenaar:** Royale master suite met inloopkast en badkamer met ligbad en aparte douche.
**Interieurdetails:** Plafonds van 2,75 meter, hardhouten vloeren en inbouwverlichting.

Welcome to 86 Shafter Avenue, a young, turn-key Center-Hall Colonial situated on a quiet tree-lined street in highly sought-after Great Kills. Combining high-end architectural detail, generous living spaces, and exceptional outdoor entertaining, this 4-bedroom, 4-bathroom residence offers modern luxury inside and out. Main Level & Living Spaces enter into a grand two-story entry foyer that sets an elegant tone with high ceilings, warm hardwood floors, custom crown moldings, and refined trim work. The open and airy layout seamlessly connects the formal living room and formal dining room, providing an ideal flow for entertaining. At the heart of the home, the custom gourmet eat-in kitchen features granite countertops, premium cabinetry, and direct access through sliding doors to the outdoor deck. Adjacent to the kitchen is a cozy family room complete with a gas fireplace. A half-bath completes the main floor. Primary Suite & Upper Level The second level features a sprawling master bedroom suite, serving as a private retreat with large walk-in closets and a 4-piece ensuite bath equipped with a separate tub and shower. Three additional generously sized bedrooms with ample closet space and a full hall bathroom round out the upper level. Basement & Outdoor Oasis The fully finished basement expands your living options with flexible space for a home theater, rec room, or gym, alongside a full bathroom, laundry area, and abundant storage. Outside, enter into a fully paved, maintenance-free backyard retreat complete with an elevated deck—perfect for outdoor dining, barbecues, and year-round relaxation. Key Features & Highlights Exterior & Parking: Expanded double driveway offering parking space alongside a built-in garage. Low-Maintenance Yard: Fully paved backyard enclosed by private fencing. Primary Retreat: Massive primary suite featuring a walk-in closet and 4-piece bath. Interior Details: 9 ft ceilings, hardwood flooring, recessed lighting