Dit uitgestrekte condominium met 3 slaapkamers in The Washington Irving beschikt over circa 1.550 vierkante voet aan binnenruimte en 630 vierkante voet aan buitenruimte. Het pronkstuk van de woning is de weelderig beplante en met grote zorg gerenoveerde binnentuin, die exclusief wordt gedeeld door de twee tuinappartementen. Binnen beschikt de royale woonkamer over bakstenen muren in het zicht, fraaie raamomlijstingen, hardhouten vloeren en een oostelijk georiënteerde glazen bouwstenenwand. Elk van de 3 slaapkamers heeft een raam op het westen met uitzicht op de prachtige gemeenschappelijke binnentuin. Ook de grote badkamer met raam ligt op het westen. Indien gewenst kan de woning worden ingedeeld met 3 slaapkamers en 2 badkamers (zie alternatieve plattegrond).

De onlangs gerenoveerde woonkeuken is een droom voor iedere kookliefhebber, met een Samsung-gasfornuis met 5 branders, een aan de wand bevestigde Samsung-magnetron, een roestvrijstalen vaatwasser en koelkast van Frigidaire en een dubbele spoelbak. Het centrale keukeneiland biedt volop opbergruimte en werkruimte dankzij het marmeren werkblad en kan bij etentjes ook dienstdoen als buffet. In de keuken staan bovendien een stapelbare Samsung-wasmachine en -droger. Aan de noordzijde van de keuken/eetruimte bevindt zich uw eigen onberispelijke privétuin met terras, terwijl de zijdeur aan de westzijde toegang biedt tot het overdekte gemeenschappelijke eetpatio. De gemeenschappelijke binnentuin omvat een open, beplante ruimte met irrigatiesysteem en doordachte verlichting, evenals een overdekt terras om in de schaduw te dineren.

The Washington Irving werd gebouwd in 1898 en is een kleinschalig condominium met 13 appartementen, een prachtige lobby van terracotta en marmer, een parttime portier en een gemeenschappelijk dakterras. Bij de woning hoort een ruime bergkast en in dit huisdiervriendelijke gebouw is tevens fietsenstalling aanwezig. De locatie is subliem — op twee blokken van Central Park en op korte loopafstand van de metrolijnen 2/3/B/C. Ook bevindt u zich op één blok van Restaurant Row en op korte afstand van Levain Bakery, Lidl, Columbia University, St. John the Divine, Teacher’s College, Morningside Park, Whole Foods en diverse buslijnen.

This sprawling 3-bedroom condominium at The Washington Irving boasts approximately 1,550 sf indoors and 630 sf outdoors. The centerpiece of the home is the lushly planted and meticulously renovated courtyard for the co-exclusive use of the two garden apartments. Indoors, the generous living room features exposed brick walls, handsome window moldings, hardwood floors, and an east-facing glass block wall. Each of the 3 bedrooms has a window facing west, overlooking the gorgeous shared courtyard. The large, windowed bathroom also faces west. If desired, this home could accommodate a 3-bedroom, 2-bathroom layout (see alternate floor plan). The recently renovated eat-in kitchen is a cook’s dream, with a 5-burner Samsung gas range, Samsung wall-mounted microwave, a stainless steel Frigidaire dishwasher and refrigerator and double sink. The central kitchen island provides plentiful storage and work space on the marble top and can double as a buffet when entertaining. The kitchen also houses the stacking Samsung washer & dryer. The north end of the kitchen/dining area leads to your own pristine private patio garden, while the side door on the west side takes you to the shared covered dining patio. The shared courtyard encompasses an open-air planted area, complete with irrigation system and thoughtful lighting, as well as a covered patio for dining in the shade.

Built in 1898, The Washington Irving is a boutique 13-unit condominium with a beautiful terracotta and marble lobby, part-time doorman, and a common roof deck. A sizable storage cage transfers with the unit, and there is also bicycle storage in this pet-friendly building. The location is sublime — two blocks from Central Park and a short stroll to the 2/3/B/C subways. You are also one block from Restaurant Row, and a quick trip to Levain Bakery, Lidl, Columbia, St John the Divine, Teacher’s College, Morningside Park, Whole Foods, and several bus lines.