Welkom op 2642 East 7th Street in Sheepshead Bay! Deze ruime tweegezinswoning van 23' x 50' staat op een perceel van 28' x 100' en biedt ongeveer 3.594 vierkante voet aan woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. De woning wordt momenteel gebruikt als een eengezinswoning en beschikt over een ruime duplex met drie slaapkamers en een kantoor-/flexruimte, plus een afzonderlijk gelijkvloers appartement met één slaapkamer. De hoofdwoning, uitgebreid in 2006, heeft indrukwekkende plafonds van ruim 2,74 meter hoog, extra grote Pella-ramen, centrale airconditioning met aanvullende splitunits in de keuken/eethoek en prachtige hardhouten vloeren door de hele woning.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een extra grote woonkamer. Verderop bevindt zich links een complete badkamer en rechts een kantoor-/flexruimte. Aan de achterzijde van de woning vindt u een open eetkamer en keuken met schuifdeuren naar een extra groot terras, een heerlijke ruimte om buiten te eten en gasten te ontvangen. Boven beschikt de slaapkamer voor de hoofdbewoner, met ruimte voor een kingsize bed, over twee inloopkasten en een eigen badkamer. Twee extra slaapkamers, geschikt voor queensize bedden, delen een complete badkamer.

Het gelijkvloerse appartement biedt een ruime woonkamer, een royale sauna met een ruimte die qua omvang vergelijkbaar is met een slaapkamer voor een queensize bed, een badkamer met driekwart sanitair, een slaapkamer en een keuken/eethoek. Als een sauna niet nodig is, biedt deze royaal bemeten ruimte de mogelijkheid om te worden verbouwd tot een tweede slaapkamer, onder voorbehoud van de vereiste goedkeuringen. Een deur aan de achterzijde biedt directe toegang tot de achtertuin, terwijl splitunits in elke kamer individuele temperatuurregeling mogelijk maken.

Dankzij de royale afmetingen, flexibele indeling, buitenruimte en inpandige garage is dit een unieke kans voor kopers die meer ruimte zoeken dan doorgaans te vinden is in een tweegezinswoning van het type high ranch. De woning ligt gunstig nabij winkels, restaurants, scholen, gebedshuizen en openbaar vervoer, waaronder de B- en Q-metrolijnen en buslijn B36. Kom de mogelijkheden bekijken!

Welcome to 2642 East 7th Street in Sheepshead Bay! This spacious 23' x 50' two-family home sits on a 28' x 100' lot and offers approximately 3,594 square feet of living space across three floors. Currently being used as a single-family home, the property features a spacious three-bedroom duplex with an office/flex room, plus a separate one-bedroom walk-in apartment. Expanded in 2006, the main duplex features soaring 9-foot-plus ceilings, oversized Pella windows, central air conditioning with supplemental split units in the kitchen/dining area, and beautiful hardwood floors throughout. Upon entering, you are welcomed by an oversized living room. Down the hall, a full bathroom is on the left, with an office/flex room on the right. At the rear of the home is an open-concept dining room and kitchen with sliding doors leading to an oversized deck, creating a wonderful space for outdoor dining and entertaining. Upstairs, the king-sized primary bedroom features two walk-in closets and a private ensuite bathroom. Two additional queen-sized bedrooms share a full bathroom. The walk-in apartment offers a good-sized living room, a spacious sauna with room comparable to a queen-sized bedroom, a 3/4 bathroom, a bedroom, and a kitchen/dining area. If a sauna is not needed, this generously sized space offers the potential to be converted into a second bedroom, subject to any required approvals. A rear door provides direct access to the backyard, while split units in each room allow for individual temperature control. With its generous size, flexible layout, outdoor space, and built-in garage, this is a unique opportunity for buyers seeking more space than typically found in a high-ranch two-family home. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, places of worship, and transportation, including the B and Q trains and B36 bus. Come see the possibilities!