Uitstekende kans om eigenaar te worden van een tweegezinswoning in het hart van het gewilde Sunset Park! Gelegen op een perceel van 20' x 100', met een gebouw van 20' x 45' en de aantrekkelijke R6B-bestemming, biedt deze goed onderhouden woning ruime leefruimte en uitstekende mogelijkheden. De woning op de begane grond beschikt over 3 slaapkamers en 2 complete badkamers, terwijl de woning op de tweede verdieping 4 slaapkamers en 2 complete badkamers biedt. Een volledig afgewerkte kelder met een aparte ingang zorgt voor extra veelzijdige ruimte. Gunstig gelegen op slechts enkele minuten van winkels, restaurants, openbaar vervoer en metrolijnen, waardoor woon-werkverkeer een fluitje van een cent is. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf met huurinkomsten of een uitstekende beleggingswoning, ***leegstaand bij oplevering***—dit is een zeldzame kans die u niet wilt missen!

Excellent opportunity to own a two-family home in the heart of prime Sunset Park! Situated on a 20' x 100' lot with a 20' x 45' building and desirable R6B zoning, this well-maintained property offers spacious living and outstanding potential. The first-floor unit features 3 bedrooms and 2 full bathrooms, while the second-floor unit offers 4 bedrooms and 2 full bathrooms. A fully finished basement with a separate entrance provides additional versatile space. Conveniently located just minutes from shopping, restaurants, public transportation, and subway lines, making commuting a breeze. Whether you're looking for a primary residence with rental income or an excellent investment property, ***Delivery Vacant*** this is a rare opportunity you won't want to miss!