Woning 6E aan 9040 Fort Hamilton Parkway is een echt tweeslaapkamerappartement op de bovenste verdieping dat ruimer aanvoelt dan de oppervlakte doet vermoeden. Zonder bovenburen, met een doordachte indeling en een korte wachtlijst voor een parkeerplaats, voldoet het aan veel van de wensen van de hedendaagse woningkoper in Bay Ridge.

Door de hele woning liggen hardhouten vloeren, die het natuurlijke licht in de belangrijkste leefruimtes prachtig vangen. Een echte entree leidt naar een aparte eetruimte die plaats biedt aan een volledige eettafel. Daarachter strekt de woonkamer zich royaal uit, met ruime afmetingen en ramen waardoor volop natuurlijk licht naar binnen valt.

De keuken is smaakvol gerenoveerd en beschikt over een galerij-indeling met ramen, stenen werkbladen, volledig roestvrijstalen apparatuur, een vaatwasser en volop kastruimte. Ook de badkamer is verfijnd afgewerkt, met marmerlooktegels, een moderne waskom, een mozaïekvloer en een raam in de douche.

Beide slaapkamers zijn volwaardig en goed geproportioneerd. In de hoofdslaapkamer past met gemak een kingsize bed. De tweede slaapkamer is royaal bemeten en licht, en kan flexibel worden gebruikt als tweede slaapkamer of als thuiskantoor. Zes kasten verspreid over de woning bieden uitzonderlijk veel bergruimte voor een woning van dit formaat.

Het gebouw is huisdiervriendelijk voor katten, onderverhuur is toegestaan na twee jaar en parkeren is beschikbaar via een wachtlijst die aanzienlijk korter is dan bij de meeste gebouwen. De BQE en Belt Parkway liggen op enkele minuten rijden, de snelbus op 86th Street bevindt zich vlakbij en de R-trein is bereikbaar bij 4th Avenue en 93rd Street. U wordt omringd door het beste van het bloeiende restaurant- en zakendistrict van Bay Ridge, de Dyker Beach Golf Course, de fiets- en schilderachtige wandelpaden langs Shore Road en nog veel meer!

Dit is uw kans om eigenaar te worden van een licht, rustig en prachtig onderhouden tweeslaapkamerappartement op de bovenste verdieping, in een van de meest gevestigde gebouwen van Bay Ridge.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today’s Bay Ridge home buyer.



Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.



The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.



The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You’re surrounded by the best of Bay Ridge’s booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road’s bike and scenic paths and so much more!



Here’s your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.