Residence 6E op 9040 Fort Hamilton Parkway is een echte topfloor met twee slaapkamers die groter aanvoelt dan zijn oppervlakte. Zonder buren boven, een doordachte indeling en een korte wachtlijst voor parkeren, voldoet het aan veel eisen van de huidige huiszoeker in Bay Ridge.

Houten vloeren lopen door het hele huis en vangen het natuurlijke licht in de belangrijkste woonruimtes. Een juiste hal leidt naar een aparte eetruimte die een volledige tafel herbergt. Daarachter strekt de woonkamer zich uit met royale proporties en ramen waar het natuurlijke licht doorheen straalt.

De keuken is smaakvol gerenoveerd, een raamgalerij met stenen werkbladen, volledige roestvrijstalen apparaten, een vaatwasser en voldoende kastruimte. De badkamer is even verfijnd, afgewerkt met marmerlook tegels, een moderne wastafel, een mozaïekvloer en een raam in de douche.

Beide slaapkamers zijn volwaardig en goed proporioneel. De primaire slaapkamer biedt ruimte voor een kingsize bed met ruimte over. De tweede is royaal van formaat en helder, flexibel als tweede slaapkamer of als thuiskantoor. Zes kasten door het hele huis bieden zeldzame opbergruimte voor een huis van deze grootte.

Het gebouw is kattenvriendelijk, staat onderverhuur toe na twee jaar en biedt parkeren op basis van een wachtlijst, die opmerkelijk korter is dan bij de meeste gebouwen. De BQE en Belt Parkway zijn met de auto in enkele minuten te bereiken, de expressbus van 86th Street is dichtbij en de R-train is toegankelijk op 4th Avenue en 93rd Street. Je bent omringd door het beste van Bay Ridge's bloeiende restaurant- en bedrijvencentrum, het Dyker Beach Golf Course, de fiets- en schilderachtige paden van Shore Road en nog veel meer!

Dit is je kans om een heldere, rustige, prachtig onderhouden topfloor met twee slaapkamers te bezitten in een van de meest gevestigde gebouwen van Bay Ridge.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today's Bay Ridge home buyer.

Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.

The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.

The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You're surrounded by the best of Bay Ridge's booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road's bike and scenic paths and so much more!

Here's your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.