PAKKETDEAL! Een zeldzame kans op een van de meest gewilde heuveltoplocaties van Staten Island. 18 Emerson Avenue (perceel van 100×105) biedt adembenemend uitzicht op het water, samen met uitzonderlijk potentieel voor de juiste koper. De bestaande ranchwoning biedt de mogelijkheid om te renoveren of aan te passen aan uw wensen, met volledig goedgekeurde architectonische plannen die al klaarliggen — waardoor u probleemloos een op maat gemaakte luxe woning kunt realiseren.

Bijzondere extra mogelijkheid: de optie om het pand als pakket aan te kopen samen met 119 Coverly Avenue (perceel van 95×100), waardoor een zeldzaam perceel van 100×200 ontstaat dat van straat tot straat loopt en uitzicht op het water biedt — een werkelijk unieke kans. Of u nu renoveert of nieuw bouwt, dit is uw kans om een maatwerkwoning te creëren op een van de meest vooraanstaande heuvels van Staten Island.

De bestaande ranchwoning beschikt over ruime interieurs, een lichte indeling, een houtgestookte open haard en een afgewerkte kelder, en ligt aan een rustige straat. Ideaal gelegen voor een vlotte pendel naar de stad, terwijl u toch geniet van een privégevoel in een rustige buitenwijk met een luxueuze uitstraling. De goedgekeurde plannen maken de ontwikkeling van een aanzienlijke eengezinswoning mogelijk, waardoor u het goedkeuringsproces kunt overslaan en direct met de bouw kunt beginnen. Omringd door hoogwaardige woningen biedt deze locatie blijvende waarde en de mogelijkheid om een werkelijk unieke woning te creëren. Een toplocatie, een royaal perceel en ongeëvenaard potentieel — breng uw visie tot leven.

PACKAGE DEAL! A rare opportunity in one of Staten Island's most sought-after hilltop locations. 18 Emerson Avenue (100×105 lot) offers breathtaking water views along with exceptional potential for the right buyer. The existing ranch home presents the opportunity to renovate or customize to your vision, with fully approved architectural plans already in place--allowing for a seamless path to build a custom luxury residence. Exceptional Add On: the option to purchase as a package with 119 Coverly Avenue (95×100 lot), creating a rare street-to-street 100×200 property with water views--an opportunity that is truly one of a kind. Whether renovating or building new, this is your chance to create a custom home on one of Staten Island's premier hills. The existing ranch offers spacious interiors, a bright layout, wood-burning fireplace, and finished basement, all set on a quiet block. Ideally positioned for a seamless commute to the city while maintaining a private, suburban feel with a sense of luxury. Approved plans allow for the development of a substantial single-family residence, offering a rare opportunity to bypass the approval process and move directly into construction. Surrounded by high-end homes, this location supports long-term value and the creation of a truly standout property. Prime location, expansive property, and unmatched potential--bring your vision to life.