Om te bouwen tot 2 slaapkamers! Welkom bij een woning op een hoge verdieping met adembenemende uitzichten en een overvloed aan natuurlijk licht dat door de wanden met ramen naar binnen stroomt. Deze royale woning met mogelijkheid tot 2 slaapkamers bevindt zich boven in een prestigieus, volledig door personeel bediend coöperatief gebouw met white-glove-service, gelegen tussen Park Avenue en Madison Avenue. De elegante indeling van deze prachtige, gerenoveerde woning omvat een uitnodigende entreegalerij; een royale woonkamer die daarachter ligt, met vrij uitzicht over de stad naar het noorden en uitzicht over Park Avenue naar het oosten; een grote eetkamer, eveneens met vrij uitzicht naar het noorden; een ruime hoofdslaapkamersuite met aangrenzende marmeren badkamer en inloopkast; een tweede volledige marmeren badkamer; en een keuken met ramen, voorzien van eersteklas roestvrijstalen apparatuur en volop ruimte voor zelfs de meest veeleisende chef-koks.

Deze woning kan eenvoudig worden omgebouwd tot een woning met 2 slaapkamers of tot een woning met 1 slaapkamer en een thuiskantoor (alternatieve plattegrond). Hoogwaardige afwerkingen omvatten prachtige hardhouten vloeren, centrale airconditioning, elegante kroonlijsten, messing deurbeslag en talrijke maatwerkinbouwkasten door de hele woning.

The Colony House is een volledig door personeel bediende coöperatie met portiers die 24 uur per dag aanwezig zijn, een conciërge, een inwonende gebouwbeheerder, een prachtig aangelegd dakterras met betoverend uitzicht op de skyline van de stad, een fietsenstalling, opslagruimtes, een wasserette, een fitnessruimte en parkeergelegenheid (tegen meerprijs).

De maandelijkse kosten voor elektriciteit en de brandstoftoeslag zijn inbegrepen in de onderhoudskosten en het gebouw staat financiering tot 50% toe.

Redelijke onderhoudskosten voor een coöperatie met white-glove-service, aangezien de coöperatie eigenaar is van de winkelruimte.

Bij overdracht is een overdrachtsbelasting van 2% verschuldigd.

Gunstig gelegen op een van de meest gewilde locaties aan de Upper East Side, op de hoek van Madison Avenue en 65th Street, met winkels en restaurants van wereldklasse direct voor de deur. Central Park ligt op slechts één kort huizenblok afstand en de beste musea en galerieën van de stad bevinden zich op slechts enkele blokken afstand.

Privébezichtigingen zijn op verzoek beschikbaar.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, storage, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.