$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1048587

Property Description « Dutch »

2693 Fulton Street biedt een zeldzame combinatie van commerciële zichtbaarheid, potentiële wooninkomsten en privéparkeergelegenheid in een van de drukste corridors van Brooklyn. Dit halfvrijstaande multifunctionele pand beschikt over een volledige commerciële ruimte op straatniveau met een prominente ligging aan Fulton Street, ideaal voor detailhandel, professionele dienstverlening of een buurtbedrijf. Het pand omvat daarnaast twee appartementen, elk met een flexibele indeling met 2 à 3 slaapkamers, een complete badkamer, ruime leefruimte en de mogelijkheid om de eetkamer om te bouwen tot een extra slaapkamer. Andere pluspunten zijn een volledige kelder en een garage voor twee auto’s — waardevolle voorzieningen die in deze buurt steeds moeilijker te vinden zijn. Of het nu gaat om een investeerder, een eigenaar-bewoner of een meer-generatiehuishouden, dit pand biedt een veelzijdige combinatie van commercieel en residentieel gebruik met uitstekende inkomstenmogelijkheden. Het pand ligt in East New York/Cypress Hills en wordt omringd door lokale winkels, parken en voorzieningen voor de gemeenschap, met uitstekende vervoersverbindingen. De A- en C-metrolijnen zijn bereikbaar bij Norwood Ave/Crescent St, terwijl de J- en Z-lijnen toegankelijk zijn bij Cleveland St/Van Siclen Ave. Ook meerdere buslijnen, waaronder de B20, B25, B26, B83 en Q24, bevinden zich in de nabijheid. Belangrijke verkeersaders, waaronder Atlantic Ave, Jamaica Ave en de Jackie Robinson Parkway, liggen op slechts enkele minuten afstand. Een uitstekende kans om eigenaar te worden van een goed verbonden multifunctioneel pand met flexibele woonindelingen, commercieel potentieel en het zeldzame gemak van parkeergelegenheid op eigen terrein in een bloeiende wijk van Brooklyn.

MLS#‎	1048587
Details	3 gezin, 8 slaapkamer, 3 badkamer, garage (DOM): 37 days
Afmetingen perceel	20x75
Bouwjaar	1945
Belastingen	$3,981
Brandstoftype	Aardgas
Kelder	Volledige kelder
Garagetype	Aangebouwde garage
Bus	2 minuten: B20, Q56
	3 minuten: B83, Q24
	5 minuten: B12, B25
Metro	4 minuten: J, Z
	5 minuten: C
	9 minuten: L
Trein	0.4 mijlen: "East New York"
	2.8 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.