Turtle Bay Towers | Coöperatief wonen met de flexibiliteit van een condo

Welkom in Residence 4L aan 310 East 46th Street—een ruime, loftachtige woning in het gewilde Turtle Bay Towers, die de waarde van een coöperatief appartement combineert met de flexibiliteit van een condo.

Deze lichte woning beschikt over plafonds van maar liefst 3,66 meter hoog, een open indeling die ideaal is voor zowel wonen als gasten ontvangen, en een privé-overdekt terras dat de leefruimte naadloos uitbreidt. De royale slaapkamer biedt ruime afmetingen en maatwerkopbergruimte, terwijl de veelzijdige tweede kamer gemakkelijk kan dienen als thuiskantoor, werkkamer of gastenruimte.

De woning wordt aangevuld door een goed uitgeruste keuken met marmeren werkbladen, voldoende kastruimte en een praktische open indeling, evenals een ruime badkamer met zorgvuldig gekozen afwerking en extra opbergruimte.

Turtle Bay Towers is een full-service condop zonder formele goedkeuring door het bestuur en met een flexibel onderverhuurbeleid vanaf de eerste dag. De voorzieningen omvatten een 24-uursportier, een dakterras, toegang tot een garage en een huismeester die in het gebouw woont.

De woning is perfect gelegen, op slechts enkele momenten van Grand Central Terminal, en biedt gemakkelijke toegang tot de beste restaurants, winkels en vervoersmogelijkheden van Midtown.

Er geldt momenteel een kapitaaltoeslag van $ 244 per maand, die loopt tot en met februari 2028.

Turtle Bay Towers | Condop Living with Condo Flexibility

Welcome to Residence 4L at 310 East 46th Street—an expansive and loft-like home in the sought-after Turtle Bay Towers, offering the value of a co-op with the flexibility of a condo.

This bright residence features soaring 12-foot ceilings, an open layout ideal for both living and entertaining, and a private covered terrace that seamlessly extends your living space. The oversized bedroom offers generous proportions and custom storage, while the versatile second room can easily function as a home office, den, or guest space.

The home is complemented by a well-appointed kitchen with marble countertops, ample cabinetry, and a functional open design, along with a spacious bathroom featuring thoughtful finishes and additional storage.

Turtle Bay Towers is a full-service condop with no formal board approval and a flexible subletting policy from day one. Amenities include a 24-hour doorman, roof deck, garage access, and a live-in superintendent.

Perfectly located just moments from Grand Central Terminal, this home offers easy access to Midtown’s best dining, shopping, and transportation.

There is currently a capital assessment in the amount of $244/month running through February 2028.