Uitzicht over de boomtoppen, een privéterras en de onmiskenbare charme van Greenwich Village.

Residence 4O aan 2 Fifth Avenue is een elegante en prachtig geproportioneerde woning met één slaapkamer, die zowel tijdloos aanvoelt als sterk verbonden is met haar omgeving. Gelegen net boven de bomen, met een ligging op het zuiden en oosten en uitzicht over de Village en in de richting van Washington Square Park, biedt het appartement een schaal, karakter en buitenruimte die op deze locatie steeds moeilijker te vinden zijn.

Een uitnodigende entree leidt naar een ruime woonkamer, waar extra grote ramen de hele dag door prachtig natuurlijk licht binnenlaten. De royale indeling maakt afzonderlijke woon- en eetgedeeltes mogelijk, waardoor de woning zich uitstekend leent voor rustige ochtenden, diners met vrienden en het dagelijks leven in de stad. Aansluitend verlengt een privéterras de leefruimte naar buiten en bevindt u zich rechtstreeks tussen de boomtoppen.

In plaats van haar geschiedenis uit te wissen, behoudt 4O een geheel eigen warmte en karakter. De woning biedt de mogelijkheid om haar klassieke charme te omarmen zoals die is, terwijl er ruimte blijft voor een toekomstige eigenaar om haar in de loop der tijd volledig naar eigen hand te zetten.

De extra grote slaapkamer heeft ramen aan twee zijden en biedt moeiteloos plaats aan een kingsizebed, met ruimte over. Het appartement beschikt overal over uitzonderlijk veel bergruimte, waaronder meerdere inloopkasten. Daarnaast behoren een wasmachine en droger in de woning tot de meest waardevolle en moeilijk te vinden gemakken van dit huis.

Met haar royale proporties, overvloedige lichtinval, privébuitenruimte en flexibele vierkamerindeling biedt 4O iets wat steeds zeldzamer wordt: een echte woning in Greenwich Village, met zowel ziel als mogelijkheden.

2 Fifth Avenue, ontworpen door Emery Roth & Sons, is een van de meest herkenbare full-service adressen van Greenwich Village en ligt aan de voet van Fifth Avenue, op slechts enkele momenten van Washington Square Park. Bewoners profiteren van een portier en conciërgeservice die 24 uur per dag beschikbaar zijn, een fitnesscentrum, een gemeenschappelijke tuin, bibliotheek, fietsenstalling, opslagruimtes, een inpandige garage en de karakteristieke eigen ronde oprijlaan van het gebouw.

Pied-à-terres, gezamenlijke aankoop, aankoop door ouders en huisdieren zijn toegestaan. Overdrachtsbelasting bij verkoop: 2%.

Washington Square Park ligt voor de deur. Greenwich Village is uw buurt. En 4O is klaar voor haar volgende hoofdstuk.

Treetop views, a private terrace, and the unmistakable charm of Greenwich Village.

Residence 4O at 2 Fifth Avenue is a gracious and beautifully proportioned one-bedroom home that feels both timeless and deeply connected to its surroundings. Set just above the trees, with south and east exposures overlooking the Village and toward Washington Square Park, the apartment offers the scale, character, and outdoor space increasingly difficult to find in this location.

A welcoming entry leads into an expansive living room, with oversized windows bringing in beautiful natural light throughout the day. The generous layout allows for distinct living and dining areas, creating a home equally suited to quiet mornings, dinner with friends, and everyday city living. Just beyond, a private terrace extends the living space outdoors, placing you directly among the treetops.

Rather than erasing its history, 4O retains a warmth and character all its own. The home offers an opportunity to enjoy its classic charm as it is, while leaving room for a future owner to make it entirely their own over time.

The oversized bedroom enjoys double exposure and easily accommodates a king-size bed with room to spare. Exceptional storage runs throughout the apartment, including multiple walk-in closets, while an in-unit washer and dryer adds one of the home's most valuable and hard-to-find conveniences.

With its generous proportions, abundant light, private outdoor space, and flexible four-room layout, 4O offers something increasingly rare: a true Greenwich Village home with both soul and possibility.

Designed by Emery Roth & Sons, 2 Fifth Avenue is one of Greenwich Village's most recognizable full-service addresses, set at the foot of Fifth Avenue just moments from Washington Square Park. Residents enjoy full-time doormen and concierge service, a fitness center, residents' garden, library, bike room, storage, on-site garage, and the building's distinctive private circular drive.

Pieds-à-terre, co-purchasing, parents buying, and pets are permitted. 2% flip tax.

Washington Square Park is at your doorstep. Greenwich Village is your neighborhood. And 4O is ready for its next chapter.