נוף צמרות העצים, מרפסת פרטית והקסם הבלתי ניתן לטעות של גריניץ' וילג'.

דירה 4O ב־2 פיפת' אווניו היא בית נדיב ומעוצב להפליא, בן חדר שינה אחד, המשרה תחושה על־זמנית ובו בזמן מחובר עמוקות לסביבתו. הדירה ממוקמת מעט מעל צמרות העצים, עם חשיפה לדרום ולמזרח המשקיפה על הווילג' ולעבר וושינגטון סקוור פארק, ומציעה מרחב, אופי ושטח חיצוני שהופכים נדירים יותר ויותר באזור זה.

מבואת כניסה מזמינה מובילה אל סלון רחב ידיים, שבו חלונות גדולים במיוחד מכניסים אור טבעי יפהפה לאורך כל היום. התכנון הנדיב מאפשר להגדיר אזורי מגורים ואוכל נפרדים, ויוצר בית המתאים באותה מידה לבקרים שקטים, לארוחות ערב עם חברים ולחיי היומיום בעיר. מעבר לסלון, מרפסת פרטית מרחיבה את חלל המגורים אל החוץ וממקמת אתכם ממש בין צמרות העצים.

במקום למחוק את ההיסטוריה שלה, דירה 4O שומרת על חמימות ואופי ייחודיים משלה. הבית מאפשר ליהנות מהקסם הקלאסי שלו כפי שהוא, ובו בזמן מותיר מקום לבעלים העתידיים להפוך אותו, בהדרגה, לבית משלהם.

חדר השינה הגדול במיוחד נהנה מחשיפה כפולה ומכיל בקלות מיטת קינג סייז, עם שפע מקום נוסף. שטחי אחסון יוצאי דופן פרוסים ברחבי הדירה, ובהם כמה חדרי ארונות, בעוד שמכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה מוסיפים אחת מהנוחות החשובות והנדירות ביותר למצוא כיום.

עם פרופורציות נדיבות, שפע של אור, שטח חיצוני פרטי ותכנון גמיש בן ארבעה חדרים, דירה 4O מציעה דבר שהופך נדיר יותר ויותר: בית אמיתי בגריניץ' וילג', בעל נשמה ופוטנציאל כאחד.

2 פיפת' אווניו, שתוכנן על ידי Emery Roth & Sons, הוא אחד מבנייני השירות המלא המזוהים ביותר בגריניץ' וילג', הממוקם למרגלות השדרה החמישית, במרחק רגעים ספורים מוושינגטון סקוור פארק. לרשות הדיירים עומדים שוערים לאורך כל שעות היממה ושירות קונסיירז', חדר כושר, גינת דיירים, ספרייה, חדר אופניים, מחסנים, מוסך במקום והכניסה המעגלית הפרטית והייחודית של הבניין.

מותרת רכישת דירה לשימוש משני, רכישה משותפת, רכישה על ידי הורים והחזקת חיות מחמד. מס מכירה בשיעור 2%.

וושינגטון סקוור פארק נמצא ממש בפתח ביתכם. גריניץ' וילג' הוא השכונה שלכם. ודירה 4O מוכנה לפרק הבא שלה.

Treetop views, a private terrace, and the unmistakable charm of Greenwich Village.

Residence 4O at 2 Fifth Avenue is a gracious and beautifully proportioned one-bedroom home that feels both timeless and deeply connected to its surroundings. Set just above the trees, with south and east exposures overlooking the Village and toward Washington Square Park, the apartment offers the scale, character, and outdoor space increasingly difficult to find in this location.

A welcoming entry leads into an expansive living room, with oversized windows bringing in beautiful natural light throughout the day. The generous layout allows for distinct living and dining areas, creating a home equally suited to quiet mornings, dinner with friends, and everyday city living. Just beyond, a private terrace extends the living space outdoors, placing you directly among the treetops.

Rather than erasing its history, 4O retains a warmth and character all its own. The home offers an opportunity to enjoy its classic charm as it is, while leaving room for a future owner to make it entirely their own over time.

The oversized bedroom enjoys double exposure and easily accommodates a king-size bed with room to spare. Exceptional storage runs throughout the apartment, including multiple walk-in closets, while an in-unit washer and dryer adds one of the home's most valuable and hard-to-find conveniences.

With its generous proportions, abundant light, private outdoor space, and flexible four-room layout, 4O offers something increasingly rare: a true Greenwich Village home with both soul and possibility.

Designed by Emery Roth & Sons, 2 Fifth Avenue is one of Greenwich Village's most recognizable full-service addresses, set at the foot of Fifth Avenue just moments from Washington Square Park. Residents enjoy full-time doormen and concierge service, a fitness center, residents' garden, library, bike room, storage, on-site garage, and the building's distinctive private circular drive.

Pieds-à-terre, co-purchasing, parents buying, and pets are permitted. 2% flip tax.

Washington Square Park is at your doorstep. Greenwich Village is your neighborhood. And 4O is ready for its next chapter.