$6,800 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1045116

Property Description « Dutch »

Eersteklas vrijstaand commercieel pand te huur op een zeer goed zichtbare locatie aan de drukke Montauk Highway in Lindenhurst. Dit leegstaande pand, voorheen meer dan 20 jaar in gebruik door Enterprise Rent-A-Car, beschikt over 751 SF winkel-/kantoorruimte op een perceel van circa 10.019 SF / 0,23 acre met ruime eigen parkeergelegenheid op het terrein. De prominente hoeklocatie aan Montauk Highway en Granada Parkway biedt uitstekende zichtbaarheid, mogelijkheden voor bewegwijzering en gemakkelijke toegang voor klanten en medewerkers. De bestemming E Business staat diverse mogelijke gebruiksdoeleinden toe, waaronder detailhandel, professionele kantoorruimte, persoonlijke dienstverlening en andere commerciële activiteiten. Aan autogerelateerde en bepaalde aanvullende gebruiksdoeleinden kan mogelijk eveneens worden voldaan, onder voorbehoud van de vereiste gemeentelijke goedkeuringen. Een uitstekende kans voor een onderneming die op zoek is naar een vrijstaande locatie met uitzonderlijke zichtbaarheid en bereikbaarheid, en aanzienlijk meer parkeer- en buitenruimte dan een typische commerciële winkelruimte. Alle voorgestelde gebruiksdoeleinden zijn onderworpen aan goedkeuring door de verhuurder en aan de toepasselijke bestemmingsplan- en gemeentelijke voorschriften van de Town of Babylon.

MLS#‎	1045116
Bouwjaar	2001
Belastingen	$16,793
Brandstoftype	Aardgas
Trein	0.8 mijlen: "Lindenhurst"
	2.1 mijlen: "Copiague"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.