Uitstekende ligging op de begane grond: een enorme, professionele kantoorruimte met een eigen ingang vanaf de lobby, ideaal gelegen in Lincoln Towers aan West End Avenue, in een gebouw met volledige service en een hoog serviceniveau. De ruimte werd gebruikt door psychotherapeuten voor groeps- en individuele therapie, maar ander commercieel gebruik is toegestaan, zolang de indeling en het bestaande sanitair niet worden gewijzigd.

De grote hoofdruimte (circa 5,5 bij 4,7 meter) heeft hoge plafonds en grote ramen op het oosten, met veel lichtinval. De kantoorruimte wordt fris geschilderd en leeg opgeleverd. Er is een privéwachtruimte voor twee patiënten/cliënten. Ook beschikt de ruimte over een eigen toiletruimte en een bergkast van 3,35 meter breed. NUTSVOORZIENINGEN ZIJN INBEGREPEN. De ruimte heeft onder meer een dubbele deur naar de hoofdruimte voor de privacy van patiënten en de mogelijkheid om patiënten/cliënten vanuit de hoofdruimte via de intercom binnen te laten.

De kantoorruimte is per direct beschikbaar voor een langlopend huurcontract. Let op: dit is GEEN woon-/werkappartement. Voor huurmakelaars geldt: CYOF.

Prime first floor, huge professional office space, with a private entrance off the lobby, is ideally located in Lincoln Towers on West End Avenue in a full service, white glove, building. The space was used for psychotherapists for group and individual therapy, although other commercial uses are permitted as long as no changes are made to the layout or existing plumbing.

The main room is large (approximately 18' by 15.5') with high ceilings and large windows with bright Eastern exposure. The office will be delivered freshly painted and vacant. There is a private waiting area suitable for two patients/clients within the space. There is also a private half bathroom and 11 foot wide storage closet. UTILITIES ARE INCLUDED. Features of the space include a double door into the main space for patient privacy and capability to buzz patients/clients in from the main room.

The office is available for immediate move in and a long term lease. Please note that this is NOT a live/work apartment. For tenant brokers, this is CYOF.