$1,999,999 - 937 E Gun Hill Road, Bronx, NY 10469｜ID # 1042431

Property Description « Dutch »

Prime Bronx Investering Kans – Wettelijk 5-Familie + Commerciële Winkelruimte + Extra 1-Familie Eigendom
Zeldzame kans om een wettelijk 5-familie inkomen genererend eigendom met een commerciële winkelruimte te verwerven, plus een aparte 1-familie eigendom (937B) gelegen op dezelfde kavel. De gecombineerde eigendommen bieden een aantrekkelijke mix van residentieel en commercieel inkomen met aanzienlijke investeringspotentie.
Het pand genereert momenteel ongeveer $13.000 per maand aan bruto-inkomen, terwijl de jaarlijkse onroerendezaakbelastingen ongeveer $12.000 bedragen, wat een overtuigend inkomen- tot-uitgavenprofiel biedt. De commerciële winkelruimte voegt waardevolle flexibiliteit en potentieel voor extra groei toe.
Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een multi-family activum met meerdere inkomstenstromen, of een eigenaar-gebruiker die de langetermijn potentieel van het pand wil maximaliseren. De wettelijke 5-familie configuratie van het pand, de commerciële component en de extra 1-familie structuur maken dit een unieke aanbieding op de Bronx-markt.
Gemotiveerde verkoper – alle redelijke aanbiedingen zullen in overweging worden genomen. Uitstekende kans voor een investeerder die een aanzienlijk inkomen genererend pand wil verwerven met ruimte voor toekomstige groei.
Bezichtigingen op afspraak. Koper dient alle informatie onafhankelijk te verifiëren, inclusief wettelijk gebruik, zonering, inkomen, belastingen en afmetingen van het pand.

ID #‎	1042431
Bouwjaar	1928
Belastingen	$11,786
Brandstoftype	Aardgas

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.