Een studio die weet hoe ze haar ruimte moet benutten! Dit lichte appartement heeft een slimme, goed proportionele indeling die het dagelijks leven comfortabel maakt. Bij binnenkomst ziet u dat de ruimte flexibiliteit biedt voor goed gedefinieerde woon-, slaap- en eetzones, met elk vierkante voet efficiënt gebruikt. U kunt ook een handige thuiskantoor hebben voor maximale productiviteit (afgebeeld). De twee ramen zijn op het zuiden gericht, waardoor er het hele jaar door natuurlijk licht binnenkomt, en het extra op het oosten gerichte raam biedt dat extra ochtendlicht. Een aparte keuken is vernieuwd en biedt een voldoende hoeveelheid aanrechtruimte en kasten. De gezinsbadkamer met ramen geeft de plek zijn kenmerkende Art-Deco karakter. Redelijke onderhoudskosten omvatten verwarming, warm/koud water en onroerendezaakbelasting. Er zijn drie kasten en er zijn hardhouten vloeren in geweldige staat door het hele appartement.

Gelegen in een klassiek naoorlogs gebouw geïnspireerd door Art Deco met een lift, bevindt dit huis zich op korte afstand van de Q-, B- (expres) en F-treinen, restaurants, cafés, nachtleven, winkels, parken/tennisbanen, sportscholen en alles wat de buurten Kensington/Ditmas Park te bieden hebben. Geniet van de volledige groene fietstocht naar Prospect Park, Brighton Beach en Coney Island. Deze financieel gezonde en goed onderhouden coöperatie heeft twee liften, een woon-super, een fulltime portier, moderne wasfaciliteiten met kaartbediening.

Bovendien heeft u tot uw beschikking een groot, omheind voorterrein met grote bomen, een binnenplaats, een privéachtertuin met picknicktafels, parkeergelegenheid met wachtlijst, een fietsenstalling, opslag (wachtlijst), een post/pakketkamer en een gerenoveerde hal. Het nieuwe intercomsysteem werd onlangs geïnstalleerd en het gebouw heeft de hoofdentree deur vervangen. Onderverhuren is toegestaan met goedkeuring van het bestuur voor maximaal 2 jaar na 2 jaar verblijf. Er is geen lopende taxatie en er is een flipbelasting van $22 per aandeel, te betalen door de verkoper. Katten zijn welkom! Boek vandaag nog uw privébezichtiging.

A studio that knows how to use its space! This bright apartment features a smart, well-proportioned layout that makes everyday living comfortable. Upon entering, you will see that the space offers flexibility for well defined living, sleeping and dining zones, with every square foot used efficiently. You can also have a convenient home office for maximum productivity (pictured). The two windows are facing South, providing natural light throughout the year, and the additional East-facing window gets that extra morning light. A separate kitchen has been updated, and it offers a sufficient amount of counter-space and cabinetry. The windowed, retro bathroom gives the place its distinct Art-Deco character. Reasonable maintenance includes heat, hot/cold water, and real estate taxes. There are three closets, and there are hardwood floors in great condition throughout the place.

Located in a classic post-war Art Deco-inspired elevator building, this home is conveniently located within a short distance to the Q, B (express) and F trains, restaurants, cafes, nightlife, shops, parks/tennis courts, gyms, and all that Kensington/Ditmas Park neighborhoods have to offer. Enjoy the all-greenway bike ride to Prospect Park, Brighton Beach, and Coney Island. This financially sound and well-maintained co-op features two elevators, a live-in super, full-time porter, modern card-operated laundry facilities.

Also, you will have at your disposal a sweeping, fenced front lawn with large trees, courtyard, private back yard with picnic tables, waitlisted garage parking, bike room, storage (waitlist), mail/package room, and remodeled lobby. The new intercom system was recently installed, and the building has replace its main entrance door. Subletting is permitted with board approval for up to 2 years after 2 years of residency. There is no pending assessment, and there is a $22 per share flip tax payable by the seller. Cats are welcome! Book your private showing today.