$649,999 - 362 Mooney Pond Road, Farmingville, NY 11738｜MLS# 1036959

Property Description « Dutch »

Ongekende kans voor een eigenaar-gebruiker of een buy-and-hold investeerder! Welkom op 362 Mooney Pond Road, een opvallend vrijstaand kantoorgebouw van volledig steen dat ongelooflijke veelzijdigheid, zichtbaarheid en investeringspotentieel biedt in het hart van Farmingville. Dit goed gepositioneerde commerciële pand heeft ruime off-street parkeerplaatsen, sterke blootstelling aan de weg, drie aparte elektriciteitsmeters, centrale airconditioning en een toegankelijke ingang. De flexibele indeling omvat twee aparte eenheden, wat een uitstekende mogelijkheid creëert voor een eigenaar-gebruiker die ruimte wil innemen terwijl hij mogelijk extra huurinkomsten genereert, of een investeerder die op zoek is naar een veelzijdig commercieel activa. De eenheid op de begane grond is recentelijk gerenoveerd en beschikt over frisse verf, inbouwverlichting, overvloedig natuurlijk licht en twee gerenoveerde toiletten, wat zorgt voor een heldere, schone en professionele werkomgeving. De lagere eenheid biedt extra flexibiliteit met een volledige keuken, betegelde vloeren, een volledige badkamer met bad en douche, en een eigen privé buitendeur. Locatie, locatie, locatie! Centraal gelegen in Farmingville binnen het Sachem Central School District, met gemakkelijke toegang tot Horseblock Road, Portion Road, North Ocean Avenue en de Long Island Expressway, en omgeven door winkels, restaurants, professionele diensten en gevestigde bedrijven. Of je nu op zoek bent naar een nieuw hoofdkantoor, professionele kantoorruimte, een eigenaar-bezet investeringsobject of een langdurige aanvulling op je commerciële portefeuille, 362 Mooney Pond Road biedt locatie, functionaliteit, flexibiliteit en ongelooflijk potentieel, allemaal in één vrijstaand pand! Volgens de J2-zonering van de gemeente Brookhaven zijn de volgende activiteiten toegestaan: Kunstgalerie / Kunststudio, Bank, Kinderdagverblijf, Bloemist, Accommodatie, Gemengd gebruik bedrijf, Museum, Gebedsplaats, Kantoor, Vrijstaand landbouw- en dierenziekenhuis.

MLS#‎	1036959
Bouwjaar	1983
Belastingen	$10,325
Brandstoftype	Olieverwarming
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Trein	3.2 mijlen: "Medford"
	4.6 mijlen: "Ronkonkoma"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.