Opslagruimte inbegrepen bij de huur van de eenheid.

Welkom thuis in Residence 11B, een prachtig vervaardigd huis met drie slaapkamers en drie badkamers dat uitzonderlijk licht, privacy en verfijnd ontwerp biedt in een van de meest exclusieve boetiekcondo's van Hudson Square.

Gelegen hoog boven de buurt met een uitgestrekte zuidelijke blootstelling, wordt de woning de hele dag door gevuld met zonlicht dat door de vloer tot plafond ramen stroomt en open stadsgezichten kadert vanuit zowel de woonkamer als de hoofdsuite. Hoogtes van 3,30 meter en brede eiken vloeren in een rijke walnootafwerking creëren een gevoel van warmte en stille verfijning vanaf het moment dat je binnenkomt.

Een elegante entreehal zet de toon, omringd door maatwerk en textuurgrassen wandbekleding voordat het opent in een uitgestrekte woonkamer, ontworpen voor zowel dagelijks leven als moeiteloos entertainment. Met slechts drie woningen per verdieping biedt het huis een zeldzaam gevoel van privacy en rust in het hart van downtown Manhattan.

De open keuken is zowel sculpturaal als functioneel, verankerd door marmeren aanrechtbladen met watervalrand en aangevuld met een set volledig geïntegreerde Miele-apparaten, waaronder dubbele ovens en een gasfornuis onder een opvallende afzuigkap. Een kristallen kroonluchter brengt warmte en ambiance naar de eetruimte, terwijl geborstelde zwarte armaturen een moderne rand toevoegen.

De hoofdsuite is een waar toevluchtsoord, royaal van schaal en badend in zuidelijk licht. Een op maat gemaakte inloopkast biedt overvloedige opslagruimte, terwijl de spa-achtige marmeren badkamer een dubbele wastafel, een royale inloopdouche, verwarmde visgraadvloeren en vloer-tot-plafond stenen afwerkingen biedt, ontworpen voor dagelijkse luxe.

Twee extra slaapkamers genieten van vredige noordelijke blootstellingen en vloer-tot-plafond ramen, elk doordacht ingericht met automatische op maat gemaakte shades. Of ze nu worden gebruikt als gastkamers, een thuisbureau of een studeerkamer, de ruimtes bieden flexibiliteit zonder in te boeten op comfort.

Bewoners van 570 Broome genieten van een zorgvuldig samengestelde collectie van wellnessgerichte voorzieningen, waaronder een state-of-the-art fitnesscentrum, dubbele sauna's, koud dompelbad, massagesalon, huisdieren spa, fietsenstalling en een 24-uurs bemande lobby.

Perfect gelegen op de kruising van SoHo, Tribeca en de West Village, biedt Residence 11B een zeldzame balans van luxe, discretie en het gemak van het stadscentrum.

Verdeling van de condominiumkosten:

Aanvraagverwerkingsvergoeding - $550,00

Kredietcontrolevergoeding - $150 per aanvrager

Inhuurlast - $1.000,00

Digitale indieningsvergoeding - $65

Admin-vergoeding aanvraag - 5% van het totaal exclusief digitale indieningskosten

Storage Room included with unit rental.

Welcome home to Residence 11B, a beautifully crafted three-bedroom, three-bathroom home offering exceptional light, privacy, and refined design in one of Hudson Square's most exclusive boutique condominiums.

Positioned high above the neighborhood with expansive southern exposure, sunlight fills the residence throughout the day, pouring through floor-to-ceiling windows that frame open city views from both the living room and primary suite. Soaring 11-foot ceilings and wide-plank oak flooring in a rich walnut finish create a sense of warmth and quiet sophistication from the moment you enter.

A gracious entry foyer sets the tone, wrapped in custom millwork and textured grasscloth wall coverings before opening into an expansive great room designed for both everyday living and effortless entertaining. With only three residences per floor, the home offers a rare feeling of privacy and calm in the heart of downtown Manhattan.

The open kitchen is equal parts sculptural and functional, anchored by waterfall-edge marble countertops and complemented by a suite of fully integrated Miele appliances, including double ovens and a gas range beneath a statement hood. A crystal chandelier brings warmth and ambiance to the dining area, while brushed black fixtures add a modern edge throughout.

The primary suite is a true retreat, generously scaled and bathed in southern light. A custom walk-in closet provides abundant storage, while the spa-like marble bath features a double vanity, oversized walk-in shower, radiant heated herringbone floors, and floor-to-ceiling stone finishes designed for daily indulgence.

Two additional bedrooms enjoy peaceful northern exposures and floor-to-ceiling windows, each thoughtfully appointed with custom automatic shades. Whether used as guest bedrooms, a home office, or a den, the spaces offer flexibility without compromising comfort.

Residents of 570 Broome enjoy a carefully curated collection of wellness-focused amenities, including a state-of-the-art fitness center, dual saunas, cold plunge, massage room, pet spa, bicycle storage, and a 24-hour attended lobby.

Perfectly situated at the crossroads of SoHo, Tribeca, and the West Village, Residence 11B offers a rare balance of luxury, discretion, and downtown convenience.

Condominium Fees Breakdown:

Application Processing Fee - $550.00

Credit Check Fee - $150/ per Applicant

Move-in Fee- $1,000.00

Digital Submission Fee -$65

App Admin fee- 5% of Total Excluding Digital Submission Fees