חדר אחסון כלול במחיר הרכישה

ברוכים הבאים הביתה לדירה 11B, דירה מרהיבה עם שלושה חדרי שינה, three חדרי רחצה המציעה אור יוצא דופן, פרטיות ועיצוב מעודן באחד הבלוקים האקסקלוסיביים ביותר של הודי הסקוור.

ממוקמת גבוה מעל השכונה עם חשיפה דרומית רחבה, השמש ממלאה את הדירה במהלך היום, זורמת דרך חלונות קירות-לרצפה שמסגרת תצפיות עיר פתוחות גם מהסלון וגם מהסוויטה הראשית. תקרות בגובה 11 רגלים ורצפת עץ דובדבן רחבה בגימור אגוז עשירות יוצרים תחושה של חום וסגנון שקט מהרגע שתכנסו.

אולם כניסה מנומס קובע את הטון, עטוף בעבודות עץ בהתאמה אישית ובכיסויי קירות מחומרים טקסטוריים לפני שנפתח לחדר גדול רחב שנועד גם לאורח חיים יומיומי וגם לאירוח חסר מאמץ. עם רק שלוש דירות בכל קומה, הבית מציע תחושה נדירה של פרטיות ושקט בלב מנהטן.

המרפסת הפתוחה היא שווה חלקים פיסוליים ותפקודיים, מושרשת על ידי משטחי שיש בקצה מפל וצמד מכשירי מילה משולבים לחלוטין, כולל תנורי עוגיות כפולים וטווח גז מתחת לאוויר חזק. נברשת קריסטל מוסיפה חמימות ואווירה לאזור האוכל, בעוד שהמתקנים השחורים המשומשים נותנים מגע מודרני בכל מקום.

הסוויטה הראשית היא ח retreat אמיתי, גדולה מאוד ומוארת באור דרומי. ארון אישי מותאם מספק אחסון בשפע, בעוד שהאמבטיה בעלת מראה של ספא יש לה כיורים כפולים, מקלחון ענק, רצפות חימום רדיאנט בעיצוב פיש-ביין ומסיימות אבן מקירות לרצפה שנועדו להנאה יומית.

שני חדרי שינה נוספים נהנים מחשיפות שקטות צפוניות וחלונות קירות-לרצפה, כל אחד מהם מצויד במחשלים אוטומטיים מותאמים. בין אם משמשים כחדרי שינה לאורחים, משרד ביתי או דנ, החללים מספקים גמישות מבלי לפגיע בנוחות.

דיירי 570 ברום נהנים מאוסף שנבחר בקפידה של שירותי בריאות דינמיים, כולל מרכז כושר חדיש, סאונות כפולות, טבילה קפואה, חדר עיסוי, ספא לחיות מחמד, אחסון אופניים ולובי עם פיקוח 24 שעות.

ממוקם בדיוק בצומת של סוהו, טרייבקה והכפר המערבי, דירה 11B מציעה איזון נדיר של יוקרה, דיסקרטיות ונוחות מרכז העיר.

פירוט דמי קונדומיניום:

עמלת עיבוד בקשה - 550.00$

עמלת בדיקת אשראי - 150$ לכל מגיש בקשה

עמלת מעבר - 1,000.00$

עמלת הגשת דיגיטלית - 65$

עמלת ניהול אפליקציות - 5% מכלל כולל דמי הגשה דיגיטליים

Storage Room included in the purchase price

Welcome home to Residence 11B, a beautifully crafted three-bedroom, three-bathroom home offering exceptional light, privacy, and refined design in one of Hudson Square's most exclusive boutique condominiums.

Positioned high above the neighborhood with expansive southern exposure, sunlight fills the residence throughout the day, pouring through floor-to-ceiling windows that frame open city views from both the living room and primary suite. Soaring 11-foot ceilings and wide-plank oak flooring in a rich walnut finish create a sense of warmth and quiet sophistication from the moment you enter.

A gracious entry foyer sets the tone, wrapped in custom millwork and textured grasscloth wall coverings before opening into an expansive great room designed for both everyday living and effortless entertaining. With only three residences per floor, the home offers a rare feeling of privacy and calm in the heart of downtown Manhattan.

The open kitchen is equal parts sculptural and functional, anchored by waterfall-edge marble countertops and complemented by a suite of fully integrated Miele appliances, including double ovens and a gas range beneath a statement hood. A crystal chandelier brings warmth and ambiance to the dining area, while brushed black fixtures add a modern edge throughout.

The primary suite is a true retreat, generously scaled and bathed in southern light. A custom walk-in closet provides abundant storage, while the spa-like marble bath features a double vanity, oversized walk-in shower, radiant heated herringbone floors, and floor-to-ceiling stone finishes designed for daily indulgence.

Two additional bedrooms enjoy peaceful northern exposures and floor-to-ceiling windows, each thoughtfully appointed with custom automatic shades. Whether used as guest bedrooms, a home office, or a den, the spaces offer flexibility without compromising comfort.

Residents of 570 Broome enjoy a carefully curated collection of wellness-focused amenities, including a state-of-the-art fitness center, dual saunas, cold plunge, massage room, pet spa, bicycle storage, and a 24-hour attended lobby.

Perfectly situated at the crossroads of SoHo, Tribeca, and the West Village, Residence 11B offers a rare balance of luxury, discretion, and downtown convenience.

Condominium Fees Breakdown:

Application Processing Fee - $550.00

Credit Check Fee - $150/ per Applicant

Move-in Fee- $1,000.00

Digital Submission Fee -$65

App Admin fee- 5% of Total Excluding Digital Submission Fees