Кладовая включена в стоимость покупки

Добро пожаловать в Резиденцию 11B, прекрасно оформленный дом с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, предлагающий исключительное освещение, приватность и утонченный дизайн в одном из самых эксклюзивных бутиковых кондоминиумов Хадсон-Сквер.

Расположенный высоко над районом с обширной южной экспозицией, солнечный свет заполняет резиденцию на протяжении всего дня, проникая через окна от пола до потолка, которые открывают открытые виды на город из гостиной и главной спальни. Высокие потолки 11 футов и широкая дубовая половица в насыщенном ореховом цвете создают атмосферу тепла и тихой изысканности с самого момента входа.

Широкая прихожая задает тон, обрамленная индивидуальной отделкой и текстурированными обоями из травяного холста, прежде чем перейти в просторную общую комнату, предназначенную как для повседневной жизни, так и для легких приемов. С всего лишь тремя резиденциями на этаж, дом предлагает редкое ощущение приватности и спокойствия в самом сердце Манхэттена.

Открытая кухня одновременно скульптурная и функциональная, основа которой - столешницы из мрамора с водопадным краем, дополненные набором полностью интегрированных приборов Miele, включая двойные духовые шкафы и газовую плиту под эффектной вытяжкой. Хрустальная люстра приносит тепло и атмосферу в обеденную зону, в то время как матовые черные аксессуары добавляют современный акцент.

Главная спальня - это настоящий уединенный уголок, щедро масштабированный и заполненный южным светом. Индивидуальный гардероб предлагает обширное пространство для хранения, в то время как в ванной, оформленной как спа, есть двойная раковина, просторный душ с вещами на подиуме, полы с подогревом в елочку и отделка из камня от пола до потолка, созданная для ежедневных изысканий.

Две дополнительные спальни наслаждаются тихими северными экспозициями и окнами от пола до потолка, каждая заботливо оформлена с автоматическими шторами. Будь то гостиные, домашний офис или кабинет, эти пространства предлагают гибкость, не компрометируя комфорт.

Жители 570 Брум наслаждаются тщательно подобранной коллекцией удобств, ориентированных на здоровье, включая современный фитнес-центр, двойные сауны, холодную ванну, массажный кабинет, спа для животных, велосипедные стойки и круглосуточный сторожевой холл.

Идеально расположенная на пересечении Сохо, Трибека и Западной деревни, Резиденция 11B предлагает редкий баланс роскоши, discreción и удобства в центре города.

Разбивка сборов за кондоминиум:

Сбор за обработку заявки - 550,00 долларов

Сбор за проверку кредитоспособности - 150 долларов за каждого заявителя

Сбор за переезд - 1,000.00 долларов

Сбор за цифровую подачу - 65 долларов

Сбор за администрирование заявки - 5% от общей суммы без учета сборов за цифровую подачу

Storage Room included in the purchase price

Welcome home to Residence 11B, a beautifully crafted three-bedroom, three-bathroom home offering exceptional light, privacy, and refined design in one of Hudson Square's most exclusive boutique condominiums.

Positioned high above the neighborhood with expansive southern exposure, sunlight fills the residence throughout the day, pouring through floor-to-ceiling windows that frame open city views from both the living room and primary suite. Soaring 11-foot ceilings and wide-plank oak flooring in a rich walnut finish create a sense of warmth and quiet sophistication from the moment you enter.

A gracious entry foyer sets the tone, wrapped in custom millwork and textured grasscloth wall coverings before opening into an expansive great room designed for both everyday living and effortless entertaining. With only three residences per floor, the home offers a rare feeling of privacy and calm in the heart of downtown Manhattan.

The open kitchen is equal parts sculptural and functional, anchored by waterfall-edge marble countertops and complemented by a suite of fully integrated Miele appliances, including double ovens and a gas range beneath a statement hood. A crystal chandelier brings warmth and ambiance to the dining area, while brushed black fixtures add a modern edge throughout.

The primary suite is a true retreat, generously scaled and bathed in southern light. A custom walk-in closet provides abundant storage, while the spa-like marble bath features a double vanity, oversized walk-in shower, radiant heated herringbone floors, and floor-to-ceiling stone finishes designed for daily indulgence.

Two additional bedrooms enjoy peaceful northern exposures and floor-to-ceiling windows, each thoughtfully appointed with custom automatic shades. Whether used as guest bedrooms, a home office, or a den, the spaces offer flexibility without compromising comfort.

Residents of 570 Broome enjoy a carefully curated collection of wellness-focused amenities, including a state-of-the-art fitness center, dual saunas, cold plunge, massage room, pet spa, bicycle storage, and a 24-hour attended lobby.

Perfectly situated at the crossroads of SoHo, Tribeca, and the West Village, Residence 11B offers a rare balance of luxury, discretion, and downtown convenience.

Condominium Fees Breakdown:

Application Processing Fee - $550.00

Credit Check Fee - $150/ per Applicant

Move-in Fee- $1,000.00

Digital Submission Fee -$65

App Admin fee- 5% of Total Excluding Digital Submission Fees