Residence 10 East is een half-vloers huis in een van de meest gewilde condominiums aan de Upper East Side. Het is de buurtdebuut van Steven Harris Architects: slechts eenendertig (31) woningen op een brede, met bomen omzoomde straat tussen Park en Lexington, twee straten van Central Park. Drie ensuite slaapkamers, een bibliotheek, een toilet en een aparte wasruimte, met noord-, zuid- en oostexposities en plafonds tot tien voet.

Een met sleutels te openen vestibule in gepolijst St. Clair-marmer en wire-brushed Europees white oak opent via een stalen en gehard kunstglas deur naar een formele entreegalerij. Daarachter neemt de hoek woonkamer en eetkamer drie grote draaivensters over historische woningen en beschermde tuinen in; de bibliotheek daarnaast biedt hetzelfde uitzicht via een oversized noordgericht raam. Chevron-vormige Amerikaanse white oak vloeren, wit bronzen vensterkozijnen, gepolijste nikkel Nanz-hardware en op maat gemaakte pleister cornices lopen door het hele huis.

De keuken met ramen is op maat gemaakt: handgeschilderde Italiaanse kasten met gepolijste nikkel afwerking, gepolijst Imperial Danby marmeren aanrechtbladen en achterwand, een roestvrijstalen eiland met Nordic Gray afwerking, een Wolf zes-pits fornuis, Sub-Zero koeling en twee Miele vaatwassers. Ingebouwde Harmon-hinge deuren sluiten het af van de entertainmentruimtes of openen het ernaar.

De slaapkamers zijn privé van elkaar gescheiden. De hoofdsuite heeft een inloopkast plus twee extra kasten en een noordgericht draaivenster boven 79th Street. De badkamer is van vloer tot plafond bekleed met gepolijst Olympisch Danby-kalksteen, met een zuur-geëtsde spiegel van de wastafel, een geglazuurde glazen douche en een Kaldewei Puro onderbouw bad. Beide secundaire slaapkamers zijn ensuite in Nestos Grey steen. Toilet in gepolijst Maya kwartsiet. Gezonede verwarming en koeling, voorbereid voor huisautomatisering.

Het gebouw. Eenendertig (31) woningen achter een gevel van gefluteerd kalksteen en handgelegde Romeinse stenen, met een verlichte kunstglas muurschildering van Mig Perkins boven de ingang. Het is een gebouw van een soort die de Upper East Side zelden meer produceert, met een voorzieningen suite die het bijna nooit doet. Dubbel hoge lobby, lounge en bibliotheek boven een privé cascade tuin, fitnesscentrum van The Wright Fit, internationale squash en multifunctionele sporthal, bewegingsstudio, spa met sauna, stoombad en kapsalon, screening room, golf simulator, game room. Fulltime portier, 24-uurs conciërge, huisresident manager. Huisdieren welkom.

Locatie. De 6 op 77th Street is één blok verderop, Central Park twee blokken naar het westen. Madison Avenue, het Met en de Frick zijn enkele minuten van de deur, net als Chapin, Nightingale-Bamford, Dalton, Marymount en Ramaz.

Ongemeubileerd aangeboden. Foto's die meubels tonen zijn virtueel gestyled.

Geassocieerde kosten:
- Eerste maand huur $43.500
- 1 maand borg $43.500
- Terugvorderbare incheck borg $1.000
- Niet-terugvorderbare incheck vergoeding $500
- Niet-terugvorderbare aanvraagverwerkingsvergoeding $750
- Niet-terugvorderbare digitale documentbewaarvergoeding $112,50
- Niet-terugvorderbare consumentenrapportvergoeding $80 per aanvrager

Residence 10 East is a half-floor home in one of the Upper East Side's most coveted condominiums. It is the neighborhood debut of Steven Harris Architects: just Thirty-one (31) residences on a wide, tree-lined block between Park and Lexington, two blocks from Central Park. Three ensuite bedrooms, a library, powder room and separate laundry room, with north, south and east exposures and ceilings up to ten feet.

A keyed vestibule in honed St. Clair marble and wire-brushed European white oak opens through a steel and tempered art glass door onto a formal entry gallery. Beyond it, the corner living and dining room takes three large casement windows over historic townhouses and protected gardens; the library alongside keeps the same outlook through an oversized north-facing window. Chevron-patterned American white oak floors, white bronze casements, burnished nickel Nanz hardware and custom plaster cornices run throughout.

The windowed kitchen is custom: hand-painted Italian cabinetry with polished nickel trim, honed Imperial Danby marble counters and backsplash, a stainless steel island capped in Nordic Gray, a Wolf six-burner range, Sub-Zero refrigeration and two Miele dishwashers. Recessed Harmon-hinge doors close it off from the entertaining rooms or open it to them.

The bedrooms sit privately apart. The primary suite has a walk-in closet plus two additional closets and a south-facing casement window over 79th Street. Its bath is clad floor to ceiling in honed Olympic Danby stone, with an acid-etched mirrored vanity, fluted glass shower and Kaldewei Puro undermount tub. Both secondary bedrooms are ensuite in Nestos Grey stone. Powder room in honed Maya quartzite. Zoned heating and cooling, pre-wired for home automation.

The building. Thirty-one (31) residences behind a facade of fluted limestone and hand-laid Roman brick, with an illuminated art glass mural by Mig Perkins above the entrance. It is a building of a kind the Upper East Side rarely produces anymore, with an amenity suite it almost never does. Double-height lobby, lounge and library over a private cascading garden, fitness center by The Wright Fit, international-size squash and multipurpose sports court, movement studio, spa with sauna, steam room and hair salon, screening room, golf simulator, game room. Full-time doorman, 24-hour concierge, live-in resident manager. Pets welcome.

Location. The 6 at 77th Street is one block away, Central Park two blocks west. Madison Avenue, the Met and the Frick are minutes from the door, as are Chapin, Nightingale-Bamford, Dalton, Marymount and Ramaz.

Offered unfurnished. Photographs showing furniture are virtually staged.

Associated Fees:
- First Month Rent $43,500
- 1 Month Security Deposit $43,500
- Refundable Move-In Deposit $1,000
- Non-refundable Move-In Fee $500
- Non-refundable Application Processing Fee $750
- Non-refundable Digital Document Retention Fee $112.50
- Non-refundable Consumer Report Fee $80 per applicant