Er zijn bepaalde straten in de West Village die geen introductie nodig hebben. Perry Street is er één van.

Gelegen aan de rustige achterkant van een vooroorlogse liftcoöperatie tussen Hudson en Bleecker, biedt Residence B2 een privésituatie op de begane grond zonder trappen, geen wachttijd voor de lift en vredige courtyard-groenvoorzieningen voor de ramen. Afgelegen van de straat voelt het appartement kalm, intiem en beslist residentieel aan.

De bepalende eigenschap is de ongebruikelijk intacte vooroorlogse architectuur. Een brede tonvormige boog omkaderd door geribbelde pilasters en tandlijstvormen verankert de woonkamer, terwijl een originele plafondrosette, blootgesteld witte baksteen, hoge plafonds, hardhouten vloeren en ingebouwde opbergmogelijkheden het huis een diepte van karakter geven die steeds moeilijker te vinden is.

Oorspronkelijk geconfigureerd als een oversized één-slaapkamer en later omgebouwd tot een twee-slaapkamer, biedt het appartement een flexibele indeling. De grotere slaapkamer behoudt de originele inbouwkasten, terwijl de volledig afgesloten tweede slaapkamer ook kan dienen als kinderkamer, logeerkamer, kantoor of kleedkamer.

De keuken met raam is bijgewerkt met op maat gemaakte kasten, een boerderijspoelbak, gasfornuis, vaatwasser en nieuwe apparaten. De badkamer met raam is afgewerkt in klassieke witte subwaytegels.

Bovenal is er het gemeenschappelijke dakterras van het gebouw, met teakdekken, volwassen beplanting, panoramisch uitzicht op Downtown en Midtown, en een duidelijke zichtlijn naar het Empire State Building. Het is een echte uitbreiding van het huis en een bijzonder speciale plek om van de stad te genieten.

Residence B2 combineert architectonische onderscheidendheid, praktische flexibiliteit, privacy en een van de meest gewilde adressen in de West Village - een rustige woning in het centrum met een sterk gevoel van plek.

GEBOUWFEITEN

-Circa-1900, 36-eenheid coöperatie

-Lift

-Wasfaciliteit op locatie

-Landschappelijk gemeenschappelijk dakterras

-Deelachterterras

-Fietsopslag

-Opslagruimte in de kelder, afhankelijk van beschikbaarheid en tegen een extra vergoeding

-ButterflyMX video-intercomsysteem

-Fios glasvezelinternet

-Responsieve opzichters ter plaatse

-Pied-à-terre, gezamenlijk kopen, schenken en persoonlijke borg toegestaan met goedkeuring van de coöperatie

-Huisdieren toegestaan onder voorbehoud van goedkeuring door de board en het beleid van het gebouw

There are certain West Village streets that need no introduction. Perry Street is one of them.

Set toward the quiet rear of a prewar elevator cooperative between Hudson and Bleecker, Residence B2 offers a private ground-floor setting with no stairs, no elevator wait, and peaceful courtyard greenery beyond its windows. Removed from the street, the apartment feels calm, intimate, and distinctly residential.

Its defining feature is the unusually intact prewar architecture. A broad barrel arch framed by fluted pilasters and dentil molding anchors the living room, while an original ceiling rosette, exposed white brick, high ceilings, hardwood floors, and built-in shelving give the home a depth of character increasingly difficult to find.

Originally configured as an oversized one-bedroom and later converted into a two-bedroom, the apartment offers a flexible layout. The larger bedroom retains original built-ins, while the fully enclosed second bedroom can also serve as a nursery, guest room, study, or dressing room.

The windowed kitchen has been updated with custom cabinetry, a farmhouse sink, gas range, dishwasher, and new appliances. The windowed bathroom is finished in classic white subway tile.

Above it all is the building's landscaped common roof deck, with teak decking, mature plantings, panoramic Downtown and Midtown views, and a clear sightline to the Empire State Building. It is a genuine extension of the home and a particularly special place to take in the city.

Residence B2 combines architectural distinction, practical flexibility, privacy, and one of the West Village's most desirable addresses-a quiet downtown home with a strong sense of place.

BUILDING FACTS

-Circa-1900, 36-unit cooperative

-Elevator

-On-site laundry

-Landscaped common roof deck

-Shared rear terrace

-Bike storage

-Basement storage, subject to availability and an additional fee

-ButterflyMX video intercom system

-Fios fiber internet

-Responsive on-site superintendent

-Pied-à-terre, co-purchasing, gifting, and guarantors permitted with co-op approval

-Pets permitted subject to board approval and building policy