ישנם רחובות מסוימים בווסט וילג' שאינם זקוקים לשום הקדמה. רחוב פרי הוא אחד מהם.

במיקום הפונה אל חלקו האחורי והשקט של בניין קואופרטיבי עם מעלית, שנבנה לפני המלחמה, בין רחובות הדסון ובליקר, דירה B2 מציעה מגורים פרטיים בקומת הקרקע — ללא מדרגות, ללא המתנה למעלית, ומול צמחייה שקטה של חצר פנימית הנשקפת מחלונותיה. הודות למיקומה המרוחק מהרחוב, הדירה מעניקה תחושה רגועה, אינטימית וביתית מובהקת.

המאפיין הבולט שלה הוא האדריכלות המקורית, שהשתמרה באופן יוצא דופן. קשת חבית רחבה, ממוסגרת בפילסטרים מחורצים ובכרכוב עם עיטורי שיניים, מעגנת את הסלון; שושנת תקרה מקורית, לבנים לבנות חשופות, תקרות גבוהות, רצפות עץ ומדפים מובנים מעניקים לבית עומק ואופי שקשה יותר ויותר למצוא.

הדירה תוכננה במקור כדירת חדר שינה אחד מרווחת במיוחד, ובהמשך הוסבה לדירת שני חדרי שינה, ומציעה פריסה גמישה. חדר השינה הגדול יותר שומר על יחידות האחסון המובנות המקוריות, בעוד שחדר השינה השני, הסגור לחלוטין, יכול לשמש גם כחדר תינוקות, חדר אורחים, חדר עבודה או חדר הלבשה.

המטבח, הנהנה מחלון, שודרג באמצעות ארונות בהתאמה אישית, כיור בסגנון כפרי, כיריים גז, מדיח כלים ומכשירי חשמל חדשים. חדר הרחצה, אף הוא עם חלון, מעוצב באריחי סאבוויי לבנים בסגנון קלאסי.

מעל לכל נמצא גג הבניין המשותף והמטופח, הכולל דק עץ טיק, צמחייה בוגרת, נוף פנורמי לדאונטאון ולמידטאון, וקו ראייה פתוח אל בניין אמפייר סטייט. זהו המשך אמיתי של הבית ומקום מיוחד במיוחד ליהנות ממנו מהעיר.

דירה B2 משלבת ייחוד אדריכלי, גמישות מעשית, פרטיות וכתובת מבוקשת במיוחד בווסט וילג' — בית שקט במרכז העיר, בעל תחושת מקום חזקה.

**פרטי הבניין**

- בניין משנת 1900 לערך, הכולל 36 יחידות קואופרטיביות
- מעלית
- חדר כביסה במקום
- גג משותף ומטופח
- טרסה אחורית משותפת
- אחסון אופניים
- מחסנים במרתף, בכפוף לזמינות ובתוספת תשלום
- מערכת אינטרקום וידאו ButterflyMX
- אינטרנט סיבים Fios
- אב־בית מסור וזמין במקום
- מותרת בעלות pied-à-terre, רכישה משותפת, העברת בעלות במתנה וערבים, בכפוף לאישור הקואופרטיב
- חיות מחמד מותרות בכפוף לאישור ועד הבית ולמדיניות הבניין

There are certain West Village streets that need no introduction. Perry Street is one of them.

Set toward the quiet rear of a prewar elevator cooperative between Hudson and Bleecker, Residence B2 offers a private ground-floor setting with no stairs, no elevator wait, and peaceful courtyard greenery beyond its windows. Removed from the street, the apartment feels calm, intimate, and distinctly residential.

Its defining feature is the unusually intact prewar architecture. A broad barrel arch framed by fluted pilasters and dentil molding anchors the living room, while an original ceiling rosette, exposed white brick, high ceilings, hardwood floors, and built-in shelving give the home a depth of character increasingly difficult to find.

Originally configured as an oversized one-bedroom and later converted into a two-bedroom, the apartment offers a flexible layout. The larger bedroom retains original built-ins, while the fully enclosed second bedroom can also serve as a nursery, guest room, study, or dressing room.

The windowed kitchen has been updated with custom cabinetry, a farmhouse sink, gas range, dishwasher, and new appliances. The windowed bathroom is finished in classic white subway tile.

Above it all is the building's landscaped common roof deck, with teak decking, mature plantings, panoramic Downtown and Midtown views, and a clear sightline to the Empire State Building. It is a genuine extension of the home and a particularly special place to take in the city.

Residence B2 combines architectural distinction, practical flexibility, privacy, and one of the West Village's most desirable addresses-a quiet downtown home with a strong sense of place.

BUILDING FACTS

-Circa-1900, 36-unit cooperative

-Elevator

-On-site laundry

-Landscaped common roof deck

-Shared rear terrace

-Bike storage

-Basement storage, subject to availability and an additional fee

-ButterflyMX video intercom system

-Fios fiber internet

-Responsive on-site superintendent

-Pied-à-terre, co-purchasing, gifting, and guarantors permitted with co-op approval

-Pets permitted subject to board approval and building policy