$12,000,000 - 1754 Old Kings Highway, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1022895

Property Description « Dutch »

Een Hudson Valley Ontwikkelingsmogelijkheid die maar eens in een generatie voorkomt

Met 115 adembenemende acres in Saugerties, New York, biedt deze buitengewone voormalige countryclub een ongeëvenaarde kans om een van de meest prestigieuze luxe omheinde woonwijken van de Hudson Valley te creëren. Bestemd voor landgoederen van minimaal twee acres, biedt het pand uitzonderlijke privacy, natuurlijke schoonheid en een zeldzame basis voor een visionaire ontwikkeling.

Dit is meer dan alleen land; het is een volledig gevestigd landgoed met aanzienlijke infrastructuur die al aanwezig is, wat een aanzienlijk voordeel biedt voor toekomstige herontwikkeling. In het midden staat een spectaculair achtzijdig architectonisch meesterwerk van 12.504 vierkante voet, met een veranda van bluestone rondom, muren van Franse glazen deuren en indrukwekkende panoramische uitzichten. Compleet met een commerciële keuken, theatrale verlichting en surround sound, is het perfect geschikt om een karakteristiek clubhuis voor bewoners te worden, een luxe evenementenlocatie, wellnesscentrum of voorziening zoals geen ander in de regio.

Het landgoed omvat ook 15 bestaande gebouwen, waaronder twee woningen, onderhouds- en nutsgebouwen, meerdere commerciële keukens, ruime terrassen en ontmoetingsruimtes, kleedkamers met douches, een ultramodern geautomatiseerd irrigatiesysteem en een waterzuiveringsinstallatie ter plaatse - met een uitzonderlijke infrastructuur die zelden wordt aangetroffen op een pand van deze omvang.

Tegenwoordig zoeken kopers van luxe niet alleen mooie huizen, maar ook een uitzonderlijke levensstijl. Saugerties is een van de meest begeerde bestemmingen van de Hudson Valley geworden, met bewoners op slechts enkele minuten van de internationaal gerenommeerde HITS-on-the-Hudson paardenshowterreinen, de artistieke charme van Woodstock, eersteklas skiën op Hunter Mountain en Windham Mountain Club, geprezen farm-to-table restaurants, wijnhuizen, boetiekwinkelmogelijkheden, luxe spa's en talloze culturele evenementen het hele jaar door. Het levendige waterdorp Saugerties vergroot de aantrekkingskracht met zijn jachthavens, galerieën, café's en Hudson River-charme.

Met zijn opmerkelijke oppervlakte, bestaande verbeteringen en toplocatie zijn de mogelijkheden eindeloos. Of het nu wordt voorgelegd als een exclusieve omheinde gemeenschap, luxe woonenclave, boetiekresort, wellness-retraite, paardengemeenschap of gemengde gebruiksbestemming, dit is een zeldzame kans om een monumentale ontwikkeling te creëren in een van New York's meest gewilde luxe markten.

MLS#‎	1022895
Details	exterieur: 115 acres (DOM): 80 days
Belastingen	$64,267

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.