$1,799,000 - 60-11 Myrtle Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1033485

Property Description « Dutch »

Zeldzame investeringsmogelijkheid in gemengd gebruik met gevestigde nagelsalon!
Prime locatie aan Myrtle Avenue in het hart van Ridgewood! Dit uitzonderlijke pand in gemengd gebruik beschikt over 1 commerciële winkelruimte en 2 volledig gerenoveerde appartementen. De verkoop omvat het gevestigde nagelsalonbedrijf, wat een echte turnkey-mogelijkheid biedt voor een eigenaar-exploitant of investeerder.

De commerciële ruimte op straatniveau wordt momenteel geëxploiteerd als een succesvolle nagelsalon. De appartementen op de 2e en 3e verdieping bieden elk 3 slaapkamers, 1 volledig uitgeruste badkamer, een ruime woonkamer en een eetkeuken, beide prachtig gerenoveerd en goed onderhouden.

De bouwgrootte is ongeveer 2.520 SF op een perceel van 21,08' x 51,58', met de bestemming R6B. De jaarlijkse onroerendezaakbelasting bedraagt ongeveer $9.834.

Uitstekende locatie met veel voetverkeer, omringd door restaurants, winkels en openbaar vervoer. Uitstekende kans om een inkomen producerend gebouw in gemengd gebruik te bezitten met een gevestigd en operationeel bedrijf. Een must-see.

MLS#‎	1033485
Details	3 gezin (DOM): 74 days
Bouwjaar	1931
Belastingen	$9,834
Brandstoftype	Aardgas
Kelder	Volledige kelder
Bus	1 minuten: B20, Q55
	2 minuten: Q39
	3 minuten: B13, QM24, QM25
	6 minuten: B38, Q58
	10 minuten: B26
Metro	8 minuten: M
	10 minuten: L
Trein	1.7 mijlen: "East New York"
	3.1 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.