$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1031828

Property Description « Dutch »

Renovatie- of herontwikkelingskans in het hart van Elmhurst. Gelegen op een perceel van ongeveer 25' × 90' met een totale oppervlakte van ongeveer 2.252 SF binnen een R6B-zoningsdistrict, omvat het pand een bestaande structuur die volledig is gestript, waardoor kopers de flexibiliteit hebben om renovatie, herconfiguratie, wijziging of herontwikkeling te verkennen, onder voorbehoud van alle vereiste goedkeuringen.

Een volledige set voorgestelde architectonische plannen is beschikbaar, waarin één mogelijk vier verdiepingen tellend, acht eenheden omvattend woonconcept wordt afgebeeld. Kopers kunnen ook alternatieve woonconfiguraties evalueren, inclusief potentiële een-, twee- of driegezinshuisvesting, op basis van zoning, bouwvoorschriften, bestaande omstandigheden en goedkeuringen van instanties. Het renoveren van de bestaande structuur kan een meer gestroomlijnde en mogelijk kosteneffectieve optie bieden ten opzichte van volledige sloop en grondige herontwikkeling. Of het nu gaat om een waarde-verhogende renovatie, een op maat gemaakt eigenaar-bewoond huis, of een groter herontwikkelingsproject, het pand biedt meerdere wegen om waarde te creëren.

Gelegen nabij het metrostation Grand Avenue–Newtown, Queens Boulevard, winkels, eetgelegenheden, parken en belangrijke wegen, biedt het pand gemakkelijke toegang tot heel Queens en Manhattan.

Het pand wordt verkocht zoals het is. De koper is verantwoordelijk voor het onafhankelijk verifiëren van zoning, architectonische plannen, bouwbare vierkante meters, nutsvoorzieningen, toegestane gebruik en alle renovatie- of herontwikkelingsmogelijkheden.

MLS#‎	1031828
Details	garage (DOM): 86 days
Afmetingen perceel	25ft * 90f
Bouwjaar	1920
Belastingen	$6,654
Kelder	Volledige kelder
Bus	1 minuten: Q29
	3 minuten: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minuten: Q38, QM10, QM11
	6 minuten: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minuten: Q72
Metro	3 minuten: M, R
Trein	1.6 mijlen: "Woodside"
	1.9 mijlen: "Mets-Willets Point"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.