EEN MANHATTAN SQUARE | RESIDENTIE 35E
Spectaculaire luxe condominium op de 35e verdieping met uitzicht op de skyline en de East River Belastingvermindering tot 2039
252 South Street, Residentie 35E, New York, NY 10002
Vraagprijs: $1.350.000 | 1 Slaapkamer | 1 Badkamer | Ongeveer 64,5 m²

Ervaar het verhoogde leven in Manhattan in deze verbluffende één-slaapkamer condominium op een hoge verdieping in het iconische One Manhattan Square. Gelegen op de 35e verdieping, biedt deze lichte en ruime residentie panoramisch uitzicht op de skyline en de East River, noordoostelijke blootstellingen, oversized ramen en verfijnde moderne afwerkingen door het hele appartement.

De doordachte indeling omvat een royale woonkamer en eetkamer, een open chef-kok keuken met een marmeren ontbijttafel en vloeren van breedplank grijsgekleurd eikenhout. Rijke natuurlijke lichtinval verlicht de residentie terwijl het indrukwekkende stads- en waterfrontuitzichten kadreert.

Kenmerken van de Residentie
• Ongeveer 64,5 vierkante meter
• Noordoostelijke blootstelling
• Panoramisch uitzicht op de skyline en de East River
• Oversized ramen met overvloedig natuurlijk licht
• Open chef-kok keuken met marmeren ontbijttafel
• Witte kwarts werkbladen
• Donker houten en witte glazen kasten
• Vloeren van breedplank grijsgekleurd eikenhout
• Wasmachine en droger in de unit

Spa-geïnspireerde Badkamer
• Wanden met marmeren tegels
• Vloeren met verwarming in mozaïek
• Aangepaste wastafel
• Premium Dornbracht kranen

Maandelijkse Vaste Kosten
• Gemeenschappelijke Kosten: $836,55 per maand
• Vastgoedbelastingen: $13,02 elke maand
• Ultralage totale maandelijkse vaste kosten: $849,57

Alle vierkante meters, belasting, gemeenschappelijke kosten en informatie over het gebouw moeten onafhankelijk worden geverifieerd door de koper en de advocaat van de koper.
Meer dan 9.290 vierkante meter luxe voorzieningen

Bewoners genieten van een buitengewone collectie van voorzieningen in resortstijl, ontworpen door Meyer Davis, waaronder:
• 23 meter lang overdekt zwembad
• State-of-the-art fitnesscentrum
• Basketbal- en squashbanen
• Golf simulator
• Bowlingbanen
• Privé bioscoop
• Yoga- en meditatiestudio's
• Spa, hammam, sauna en behandelkamers

Volledig Diensten Luxe Condominium
• 24-uurs concierge en portier
• Privé oprijlaan
• Pakket valet en koude opslag
• Fietsenstalling
• Shuttle dienst van het gebouw

Privé Park en Buitengewoon Levensstijl
One Manhattan Square beschikt over meer dan één hectare aangelegd privépark, ontworpen door West 8, met onder andere:
• Meditatietuinen
• Buitendiningruimtes
• Vuurplaatsen
• Hondenuitlaatgebied
• Kinderspeeltuin en boomhut
• Putting green

Privé Bezichtigingen alleen op afspraak, neem contact op met BC Realty Group LLC, LIC, listing makelaar Anny.

ONE MANHATTAN SQUARE | RESIDENCE 35E
Spectacular 35th-Floor Luxury Condominium with Skyline and East River Views Tax abatement until 2039
252 South Street, Residence 35E, New York, NY 10002
Asking Price: $1,350,000 | 1 Bedroom | 1 Bathroom | Approximately 694 SF

Experience elevated Manhattan living in this stunning high-floor one-bedroom condominium at the iconic One Manhattan Square. Located on the 35th floor, this bright and spacious residence features panoramic skyline and East River views, northeast exposures, oversized windows, and sophisticated modern finishes throughout.

The thoughtfully designed layout includes a generous living and dining area, an open chef’s kitchen with a marble breakfast bar, and wide-plank grey-stained oak flooring. Abundant natural light fills the residence while framing impressive city and waterfront views.

Residence Features
• Approximately 694 square feet
• Northeast exposure
• Panoramic skyline and East River views
• Oversized windows with abundant natural light
• Open chef’s kitchen with marble breakfast bar
• White quartz countertops
• Dark wood and white glass cabinetry
• Wide-plank grey-stained oak flooring
• In-unit washer and dryer

Spa-Inspired Bathroom
• Marble-tiled walls
• Radiant-heated mosaic flooring
• Custom vanity
• Premium Dornbracht fixtures

Monthly Carrying Costs
• Common Charges: $836.55 per month
• Real Estate Taxes: $13.02 every month
• Ultra Low total monthly carrying costs: $849.57

All square footage, taxes, common charges, and building information should be independently verified by the purchaser and purchaser’s attorney.
Over 100,000 Square Feet of Luxury Amenities

Residents enjoy an extraordinary collection of resort-style amenities designed by Meyer Davis, including:
• 75-foot indoor swimming pool
• State-of-the-art fitness center
• Basketball and squash courts
• Golf simulator
• Bowling alleys
• Private movie theater
• Yoga and meditation studios
• Spa, hammam, sauna, and treatment rooms

Full-Service Luxury Condominium
• 24-hour doorman and concierge
• Private motor court
• Package valet and cold storage
• Bicycle storage
• Building shuttle service

Private Park and Outdoor Lifestyle
One Manhattan Square features more than one acre of landscaped private park space designed by West 8, including:
• Meditation gardens
• Outdoor dining areas
• Fire pits
• Dog run
• Children’s playground and treehouse
• Putting green

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.