Zorgvuldig gerenoveerd appartement 2H op 3 Hanover Square - een zeldzaam beschikbaar, met zorg gerenoveerd loft duplex in een van de meest gewilde full-service pre-war coöperaties in FiDi. Met dramatische 18 voet hoge plafonds, oversized ramen, en ongeveer 9 voet hoge plafonds op de bovenverdieping, biedt dit prachtige 2-slaapkamer, 2-badkamer huis ook een ruime thuiskantoorruimte en een flexibele indeling met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.

Zorgvuldig opgewaardeerd in het hele huis, toont de woning opnieuw afgewerkte quartz oppervlakken, prachtig gerestaureerde en nieuwe porseleinen vloeren, een op maat gemaakte schoorsteenpartij van vloer tot plafond met een hoogwaardige elektrische openhaard, designerverlichting en behangaccenten, een in plafond ingebouwd surround sound-systeem en uitgebreide op maat gemaakte kasten. De keuken van de chef is uitgerust met quartz aanrechtbladen, een ontbijtbar, Wolf kookplaat en oven, Sub-Zero koelkast, Bosch vaatwasser, een onderbouw wijnkoelkast, een "appliance garage" en warme houten kasten.

De benedenverdieping biedt een ruime woon- en eetruimte, een secundaire slaapkamer en een prachtig ingerichte marmeren badkamer met ligbad en glazen douchecabine. Boven bevat de lofted master suite een gerenoveerde spa-geïnspireerde badkamer met een nieuwe slimme toilet, op maat gemaakte marmeren wastafel, bijgewerkte armaturen, een oversized inloopdouche en een buitengewoon 22 voet grote inloopkast. Er is ook een nieuwe 28.000 BTU Friedrich airconditioner geïnstalleerd in de slaapkamer op de benedenverdieping voor extra comfort. Met minstens 7 kasten + extra verborgen opbergplekken, lijkt er een oneindige hoeveelheid ruimte te zijn.

Oorspronkelijk de thuisbasis van de historische Cotton Exchange, is 3 Hanover Square een gewilde full-service pre-war coöperatie met een 24-uurs portier, conciërge, live-in supervisor, wasserettes op elke drie verdiepingen, gratis opslag voor elke woning en recent gerenoveerde lobby en gangen. Ideaal gelegen op enkele momenten van Stone Street, de Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, de Oculus, Eataly, en vrijwel elke belangrijke metro lijn, biedt dit uitzonderlijke huis de perfecte mix van historisch karakter, moderne luxe en gemak in het stadscentrum. Huisdieren en pieds-à-terre zijn welkom. Neem contact met mij op om een rondleiding door 3 Hanover Square, Appartement 2H te plannen voordat het weg is, iets dat zo buitengewoon is zal niet lang blijven.

Just listed residence 2H at 3 Hanover Square-a rarely available, meticulously renovated loft duplex in one of FiDi's most sought-after full-service prewar cooperatives. Featuring dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, and approximately 9-foot ceilings on the upper level, this stunning 2-bedroom, 2-bath home also offers a spacious home office area and flexible layout with the potential to create a third bedroom.

Thoughtfully upgraded throughout, the residence showcases refinished quartz surfaces, beautifully restored and new porcelain flooring, a custom floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround sound system, and extensive custom closets. The chef's kitchen is equipped with quartz countertops, a breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, an "appliance garage" and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area, secondary bedroom, and a beautifully appointed marble bath with soaking tub and glass shower enclosure. Upstairs, the lofted primary suite features a renovated spa-inspired bath with a new smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, an oversized walk-in shower, and an extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet. A new 28,000 BTU Friedrich air conditioner has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort. With at least 7 closets + additional hidden storage nooks, there is seemingly an infinite amount of space.

Originally home to the historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a coveted full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways. Ideally situated just moments from Stone Street, the Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and virtually every major subway line, this exceptional home offers the perfect blend of historic character, modern luxury, and downtown convenience. Pets & pieds-à-terre are welcome. Please contact me to schedule a tour of 3 Hanover Square, Apartment 2H before it is gone, something this extraordinary will not last.