Een dramatisch en met grote zorg gerenoveerd loftappartement met twee woonlagen in het hart van het Financial District. Residence 2H op 3 Hanover Square combineert indrukwekkende plafondhoogtes, uitzonderlijk veel bergruimte en verfijnde eigentijdse afwerkingen binnen een van de meest karakteristieke vooroorlogse coöperatieve woongebouwen van downtown Manhattan.

De woning van circa 1.600 square feet beschikt over indrukwekkende plafonds van 18 voet hoog, extra grote ramen, twee slaapkamers, twee complete badkamers, een ruime thuiswerkplek en een flexibele indeling over twee woonlagen. Op de bovenverdieping zijn de plafonds circa 9 voet hoog, waardoor het loftgedeelte van de woning een ongewoon ruimtelijk karakter heeft.

De woning is in zijn geheel met zorg gerenoveerd en beschikt over vernieuwde kwartsoppervlakken, gerestaureerde en nieuwe porseleinen vloeren, designverlichting en accenten met behang, een ingebouwd surround sound-systeem, uitgebreide maatwerkkasten en een opvallende openhaardwand van vloer tot plafond met een hoogwaardige elektrische haard.

In het hart van de woning bevindt zich de keuken voor de kookliefhebber, uitgerust met kwartswerkbladen en een ontbijtbar, een Wolf-kookplaat en oven, een Sub-Zero-koelkast, een Bosch-vaatwasser, een wijnkoelkast onder het werkblad, een appliance garage en warme houten kastfronten.

De benedenverdieping biedt een royale woon- en eetruimte die ideaal is voor het ontvangen van gasten, evenals de tweede slaapkamer en een prachtig afgewerkte marmeren badkamer met ligbad en glazen douchecabine.

Boven creëert de loftachtige hoofdslaapkamer een privéverblijf met een gerenoveerde, op een spa geïnspireerde badkamer met een slim toilet, een marmeren wastafelmeubel op maat, vernieuwd sanitair en een extra grote inloopdouche. Een uitzonderlijke inloopkast van 22 voet lang, volledig ingericht, biedt een hoeveelheid bergruimte die zelden voorkomt in appartementen in Manhattan.

Met ten minste zeven kasten plus extra verborgen bergruimte verspreid door de woning biedt Residence 2H een opmerkelijke functionaliteit naast een indrukwekkend architectonisch karakter. In de slaapkamer op de benedenverdieping is bovendien een nieuwe Friedrich-airconditioner van 28.000 BTU geïnstalleerd voor extra comfort.

3 Hanover Square was oorspronkelijk verbonden aan de historische Cotton Exchange van New York en is een volledig servicegericht vooroorlogs coöperatief woongebouw met een portier die 24 uur per dag aanwezig is, een conciërge, een inwonende gebouwbeheerder, wasserettes op elke derde verdieping, gratis bergruimte voor iedere woning en een onlangs gerenoveerde lobby en gangen.

De locatie bevindt zich op slechts enkele momenten van Stone Street en de Seaport, met Whole Foods, Brookfield Place, de Oculus, Eataly en een uitzonderlijk aanbod aan restaurants, winkels, bestemmingen aan het water en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Huisdieren en pied-à-terres zijn welkom.

Residence 2H is een zeldzame kans om een echte loft in downtown Manhattan te bezitten, met indrukwekkende ruimtelijkheid, uitgebreide bergruimte, verfijnde renovaties en het gemak van wonen in een volledig servicegericht coöperatief gebouw.

A dramatic, meticulously renovated loft duplex in the heart of the Financial District, Residence 2H at 3 Hanover Square combines soaring proportions, exceptional storage, and sophisticated contemporary finishes within one of downtown Manhattan's most distinctive prewar cooperatives.

The approximately 1,600-square-foot residence features dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, two bedrooms, two full baths, a spacious home office area, and a flexible duplex layout. The upper level enjoys approximately 9-foot ceilings, giving the lofted portion of the home an unusually substantial sense of scale.

Thoughtfully renovated throughout, the residence features refinished quartz surfaces, restored and new porcelain flooring, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround-sound system, extensive custom closets, and a striking floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace.

At the center of the home, the chef's kitchen is equipped with quartz countertops and breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, appliance garage, and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area ideal for entertaining, along with the second bedroom and a beautifully appointed marble bath featuring a soaking tub and glass shower enclosure.

Upstairs, the lofted primary suite creates a private retreat with a renovated, spa-inspired bath featuring a smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, and oversized walk-in shower. An extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet provides exceptional storage rarely found in Manhattan apartments.

With at least seven closets plus additional concealed storage throughout, Residence 2H offers remarkable functionality alongside its dramatic architectural character. A new 28,000 BTU Friedrich air-conditioning unit has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort.

Originally associated with New York's historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways.
The location places you moments from Stone Street and the Seaport, with Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and an exceptional array of dining, shopping, waterfront destinations, and transportation nearby.

Pets and pieds-à-terre are welcome.
Residence 2H is a rare opportunity to own a true downtown loft offering dramatic scale, extensive storage, sophisticated renovations, and the convenience of full-service cooperative living.