PRIVÉTUIN RETRAITE IN HET HART VAN SUTTON PLACE

Ontdek de perfecte mix van binnencomfort en buitenleven in deze uitnodigende Junior 4, benadrukt door een uitzonderlijke privétuin die aanvoelt als uw eigen verborgen toevluchtsoord.

Een gastvrije entreehal zet de toon met rijke hardhouten vloeren en een overvloed aan kastruimte, die uitstekende opslag biedt vanaf het moment dat u arriveert. De ruime inloopkast biedt ook de mogelijkheid om een gastenbadkamer toe te voegen met goedkeuring van het bestuur.

Ontworpen voor comfortabel wonen en moeiteloos entertainment, biedt de lichte en luchtige woonkamer royale afmetingen en op maat gemaakte inbouwplanken. Franse deuren creëren een naadloze overgang naar de spectaculaire privétuin van het appartement—een rustige uitbreiding van de woning met voldoende ruimte voor buiten dineren, ontspannen, grillen en tuinieren. Overgoten met zuidelijk zonlicht is deze unieke buitenruimte ideaal om van elk seizoen te genieten.

Net van de woonruimte, kan een flexibele bonusruimte gemakkelijk dienen als eetkamer, thuiskantoor of leeshoek, aangepast aan uw levensstijl. De goed uitgeruste keuken beschikt over premium Bosch-apparatuur, inclusief de oveng, vaatwasser en magnetron, samen met een Sub-Zero koelkast. Uitgebreide kasten en veel aanrechtruimte bieden zowel functionaliteit als stijl.

De ruime hoofd slaapkamer biedt gemakkelijk plaats aan een kingsize bed en heeft twee overgrote kasten met aangename groene uitzichten. Een badkamer met raam maakt de doordachte indeling van het huis compleet.

Sutton Manor is een uitstekend beheerde full-service coöperatie met een 24-uurs portier en een live-in super, een aangelegde buitentuin, dakterras, opslag (wachtlijst) en gratis fietsopslag. Het gebouw staat tot 70% financiering toe, pied-à-terres en huisdieren zijn ook welkom. 1,5% flip belasting wordt door de verkoper betaald.
Perfect gepositioneerd aan een pittoreske straat in Sutton Place met bomen, bent u slechts 3 korte blokken van de East River Esplanade en de rivierenparken, wereldklasse winkelen, zowel casual als dineren van hoge kwaliteit. Handige transportmogelijkheden, nabijheid van de FDR en gemakkelijke toegang tot luchthavens en Long Island maken deze locatie zo praktisch als gewenst.
Met zijn doordachte indeling en zonnige uitzicht biedt eenheid 1B een ware toevluchtsoord in een van Manhattan's meest gewilde buurten.

PRIVATE GARDEN RETREAT IN THE HEART OF SUTTON PLACE

Discover the perfect blend of indoor comfort and outdoor living in this inviting Junior 4, highlighted by an exceptional private garden that feels like your own hidden sanctuary.

A welcoming entry foyer sets the tone with rich hardwood floors and an abundance of closet space, providing outstanding storage from the moment you arrive. The oversized walk-in closet also presents the possibility of adding a powder room with board approval.

Designed for comfortable living and effortless entertaining, the bright and airy living room offers generous proportions and custom built-in shelving. French doors create a seamless transition to the apartment's spectacular private garden—a peaceful extension of the home with ample room for outdoor dining, relaxing, grilling, and gardening. Bathed in southern sunlight, this unique outdoor space is ideal for enjoying every season.

Just off the living area, a flexible bonus space can easily serve as a dining room, home office, or reading nook, adapting to your lifestyle. The well-appointed kitchen features premium Bosch appliances, including the oven, dishwasher, and microwave, along with a Sub-Zero refrigerator. Extensive cabinetry and plentiful counter space provide both functionality and style.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-size bed and offers two oversized closets along with pleasant leafy views. A windowed bathroom completes the home's thoughtful layout.

Sutton Manor is a superbly managed full-service cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super, a planted outdoor garden, roof deck, storage (waitlist) and free bike storage. The building allows up to 70% financing, pied a terres and pets are welcome too. 1.5% flip tax paid by seller.
Perfectly positioned on a picturesque Sutton Place tree-lined street, you’re just 3 short blocks to the East River Esplanade and riverfront parks, world-class shopping, both casual and fine dining. Convenient transportation, proximity to the FDR and easy access to airports and Long Island make this location as practical as it is desirable.
With its thoughtful layout, and sunny outlook, Unit 1B offers a true sanctuary in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.